3 Təmizləmə Üçün Ödənişli Gizli Hökumət Proqramları

İnanın və ya etmirsinizsə, hökumət evinizi düzəltmək istəyir . Əslində, bunu belə pis etmək istəyir ki, bunu sizə ödəyəcəkdir.

Qanunvericilik qəbul edilən və rəsmi veb saytlarda sakitcə gizlənən dövlət proqramları, vergi azadlığı, sıfır və ya aşağı faizli kreditlər şəklində kömək edir və bir sövdələşmə üstü satın almaq üçün pulsuz sığorta təklif edir.

Gizli nöqtəyə yaxşı gizli mi?

Bu proqramlar necə sirr? Qara helikopterlərin cəlb olunmasına kifayət qədər gizli deyil. Lakin mənim illik əmlak vergisi zəmmi poçt kartını görənədək ev təkmilləşdirilməsi əmlak vergisi azadlığı haqqında bilmirdim ki, kifayət qədər gizlidir.

Hökumət bu gözəl əlavə garajınızı öz zövqünüzə görə qurmanıza kömək etmək istəmir. Ancaq böyük şəkil çəkmək maraqlıdır. Ev sahiblərini evləri yenidən qurmağı təşviq etmək, bütövlükdə yaşayış kompleksinin inkişaf etdirilməsinə kömək edir və bütün sosial toxumamızı yaxşılaşdırmaq üçün bir yol kimi çıxış edir.

3 Ümumi Elements

1. Öncədən tətbiq etməlisiniz : bu proqramlardan heç biri keçmiş təmir işləri üçün geriyə dönük olaraq istifadə edilə bilməz.
2. Remodels növləri məhduddur : Proqramlar Fin saunası və su xüsusiyyətləri kimi lüks əşyalar üçün ödəmir. Bunlar əsasən əsas rehabilitasiyadır. Maraqlıdır ki, bəzi əmlak vergisi istisna proqramları əsas kompozit çatı ilə əvəz edilə biləcəyini (bir kompozit dam ilə əvəz edə biləcəyini) əhatə etməyəcək, lakin kompozitdən daha yüksək dəyərli bir materiala yüksəlməyi əhatə edəcək , çünki bu əmlak dəyərinin yüksəldilməsini əks etdirir . Və FHA rehab kreditləri hətta bir evin yıxılmasını və tamamilə yeni bir bina tikilməsini əhatə edəcək!
3. Nəzarət tələb olunur . Layihənin həqiqətən mövcud olduğundan və planlara uyğun olaraq davam etdiyindən əmin olmaq üçün ən az bir yoxlama tələb olunacaq.

• 01-də 03

  Əmlak Vergilərini Slash

  Nədir?

  Ev təkmilləşdirilməsi Əmlak vergisi istisnalar.

  Bu nədir?

  Bu proqramlar, evinizi yenidən qurarkən yerli əmlak vergilərinizdən cəmi və ya qismən istisna edilməsinə imkan verir.

  Uyğunluq tələbləri

  İllik mahal və ya şəhər tərəfindən dəyişir, lakin adətən bir əmlakın hər bir sahibinə mal olacaqdır. Mülk sahibinin işğalı olmalıdır, lakin həmişə deyil.

  Bölgələr nadir hallarda hansı modellərin əvəzinə "dəyərini artıran maddi, faktiki və daimi əmlakın təkmilləşdirilməsi" kimi geniş şəkildə müəyyənləşdirilməsinə icazə verilir.

  Səhv

  Əmlak vergisindən müvəqqəti rahatlama.

  Kim təklif edir

  Dövlət qanunlarına yazılmış bu proqramlar vergi qiymətləndiriciləri və mahalları və ya şəhərlər tərəfindən idarə olunur.

• 03 02

  0% faiz dərəcəsi kreditini əldə edin

  Nədir?

  Ev təkmilləşdirilməsi proqramları, və ya HIPs.

  Bu nədir?

  Rayonlar və ya digər yerli özünüidarəetmə orqanları evlərin yenidən qurulması üzrə kreditlər üzrə faizlərin subsidiyalaşdırıldığı zaman minlərlə qənaət edin. Bəzən bütün faizlər subsidiyalaşdırılır; digər vaxtlarda, yalnız qismən.

  Uyğunluq tələbləri

  Müxtəlif uyğunluq qaydaları, lakin ümumiyyətlə: mövcud bir strukturun bərpası lazımdır (yeni bir şey almaq üçün deyil) və əmlakınızdakı başqa bir struktur qurmaq üçün deyil; ümumi gəliriniz müəyyən bir limitin altına düşür; kredit hovuz, peyk yeməyi, güverte və s. kimi lüks əşyalar üçün istifadə edilmir.

  Səhv

  Bütün sahələrdə HİP təklif edilmir. Yerli yeriniz bunu təklif etmirsə, uğursuz olursunuz.

  Kim təklif edir

  Yerli mahal vergi müşaviri ilə başlayın. Tətbiq prosesi burada başlaya bilər və sonra faiz dərəcəsi ölkə tərəfindən dəstəklənən bir ev krediti krediti və ya HELOC şəklində xüsusi borcalana yönəldilə bilər.

• 03 03

  Bu Fixer-Upper Remodel kömək edən "Rehab Kredit"

  Nədir?

  FHA 203 (k) Rehab Kredit proqramı.

  Bu nədir?

  Yenidənqurma ehtiyacı olan bir ev satın alındıqda, ilk ipoteka yalnız satınalma xərclərini əhatə edir - sonrakı yenidən qurulması deyil.

  Bir zamanda bərpa krediti almaq uzun müddətə, yüksək faiz dərəcələrinə və balon ödənişlərinə aiddir. Kreditorlar bu müddətdə yenidənqurma kreditlərini təsdiqləməyi sevmirdilər, çünki nəzərdə tutulan ev, mövcud olan az-çox mükəmməl dövlətdə düzgün girov kimi çıxış edə bilməz.

  ABŞ hökuməti kreditinizi sığortalayacaq, satın alma və yenidən qurma məbləğlərini bir paketə yerləşdirəcək və bütün borc verən üçün sığortalanacaq.

  Uyğunluq tələbləri

  Tələblər kiçikdir (hud 5 min ABŞ dolları və ya daha çox), yıxılacaq, düzəldiləcək və tamamilə yenidən qurulacaq bir evə qədər dəyişir.

  Səhv

  Qaçılmaz qırmızı bant. Bununla yanaşı, müstəqil məsləhətçilər sizin üçün prosesi asanlaşdıra bilər.

  Kim təklif edir

  ABŞ Mülkiyyət və Şəhərsalma Nazirliyi (HUD)