Qanuna əsasən hansı siniflər qorunur?
Texasda bir mənzil kirayə və ya arıyorsanız, kirayə və perspektivli kiracıların qorunan siniflərə əsaslanan qeyri-qanuni mənzil ayrı-seçkiliklərindən qoruyan Fair Housing Act tərəfindən əhatə olunub.
Ədalətli Mənzil Aktı Texas: Qanun çərçivəsində kim qorunur?
Fair Housing Act, irqi, rəng, dini, cinsi və ya milli mənşəli əsasında ev satışlarında, maliyyələşdirməsində və icarədə ayrı-seçkiliyin qadağan edən federal qanundur.
Qanuna əsasən, Texasın bütün yerlərində mənzil sakinləri yeddi qorunan sinif əsasında ayrı-seçkiliyə məruz qalmadan mənzillərdən istifadə etmək hüququna malikdirlər. Bunlara daxildir:
- Yarış: Ev sahibləri iqamətgahı haqqında qərar qəbul edərkən kiracı və perspektivli kiracıların irqi hesab edə bilməzlər.
- Rəng: Potensial kiracının və ya alıcının rəngi bir insanın mənzil əldə etmək qabiliyyətində heç bir rol oynaya bilməz.
- Din: Siz tətbiq etdiyiniz və ya tətbiq etməyən din sizə üstünlük verə bilməz və ya əmlak üçün nəzərdə tutulmayacaq.
- Milli mənşə: Ailəmizin olduğu yer öz əmlakını icarəyə vermək və ya satmaq üçün bir ev sahibinə və ya satıcıya qərar verməməlidir.
- Cinsi: Ev sahibləri, mənzil haqqında qərar qəbul edərkən kiracının və ya gələcək kiracıların cinsini hesab edə bilməzlər.
- Əlillik : Qanuna əsasən əlilliyi bir və ya daha çox əsas həyat fəaliyyətini əhəmiyyətli dərəcədə məhdudlaşdıran fiziki və ya zehni zəiflikdir. Buna xroniki xəstəlik, psixi xəstəlik, HİV və ya QİÇS, alkoqolizm və ya fiziki maneə kimi şeylər daxildir.
- Ailənin vəziyyəti : Bu sinif 18 yaşından kiçik uşaqları valideynləri ilə və ya digərləri ilə birlikdə yaşayan və ya yazılı icazəsi olan valideynin tərtibçisi, hamilə olan şəxs və ya 18 yaşdan kiçik bir şəxsin gözətçiləri ilə məşğul olan şəxsləri əhatə edir. ev sahibləri uşaqları olan ailələrə satmamaq və ya icarəyə verməkdən imtina etmirlər, ancaq "böyüklər yalnız" əmlakı hesab edə bilməzlər. Əlavə olaraq, hər bir şəxsin icarə haqqı ödənilirsə, bu ailə vəziyyəti əsasında ayrı-seçkilik hesab edilə bilər.
Bəzi dövlətlər, cinsi oriyentasiya, cinsiyyət kimliyi və ya ailə vəziyyəti kimi əlavə siniflər üçün qorunma təklif edirlərsə də, Texas yox.
Ayrı-seçkiliyin necə qurulacağı
Sizə qarşı ayrı-seçkiliyə məruz qalırsınızsa, anlayırsınız ki, ədalət axtarmaq üçün ilk addımdır. Texas Şöbə və İcma Şöbəsinə görə, bunlar, ev sahibinə və ya prospektə sahibə baxmağın bəzi ayrı-seçkilik təcrübələridir:
- Yaşayış məntəqəsi mövcud olduqda və ya mənzilin mövcudluğunu təhrif edir
- Yalnız ev üzvünün irqinə, rənginə, milli mənşəyinə, dinə, cinsinə, ailə vəziyyətinə və ya əlilliyinə əsaslanan müxtəlif şərtlər və şərtlər tələb olunur
- Irq, rəng, milli mənşə, dini, cinsi, ailə vəziyyəti və ya əlilliyi olan bir məhdudiyyət və ya üstünlük göstərən reklam
- Sözsüz təhdidlər, vandalizm və ya istenmeyen cinsi inkişaflar kimi taciz və ya təhdid
- Əlilliyi olan bir şəxs üçün münasib şərait yaratmaqdan imtina
- Mümkün olan digər variantlardan asılı olmayaraq irq, rəng, milli mənşə, din, cinsiyyət, ailə vəziyyəti və ya əlillik ilə bağlı amillərə əsaslanan kompleksin bir tərəfində xassələri, binaları və ya birləşmələrinə yönəldilmək
Əgər mənzillərin axtarışında ayrı-seçkiliyə məruz qaldığını hiss etsəniz, yerli yaşayış yerinizə müraciət edin.