Sizin Kirayə Kirayə Haqqında Bilməlisiniz
Kirayənizi tam və vaxtında ödəmək, hər hansı bir mənzilin icarəyə verilməsinin əsas tələbidir. Problemlərin qarşısını almaq üçün, yalnız kirayə vermək üçün bir vəziyyətdə olmağınızla yanaşı aylıq ödənişlərinizlə bağlı əsas məsələlərdən də xəbərdar olmalısınız.
İstədiyiniz son şey, borclu olduğunuzu düşündüyünüz halda, borcunuz olduğunuzdan xəbərdarlıq etməkdir.
Top İcarə Ödəmə əsasları
Kirayə ödəmələri barədə məlumatı bilmək lazımdır, gecikdirmələrə gətirib çıxara bilən və hətta kirayənizə məruz qalma riskini gətirə biləcək ev sahibinizlə anlaşılmazlıq və mübahisələrin qarşısını almaq üçün:
- İcarə haqqı metodunun seçilməsi. Çox mənzilli kirayəçilər aylıq kirayəni çeklərlə ödəyirlər. Amma daha çox sahibkarlar kredit kartı ilə icarə ödəmələrini qəbul edirlər və əməliyyatları onlayn rejimdə işləyəcəklər. Çekdən kredit kartı ödənişlərinə keçmə üstünlükləri var, ancaq çeklərə yapışmaq hələ də sizin üçün ən yaxşı ola bilər. Kredit kartı kirayə ödənişlərinin artılarını və eksilerini çəkin və özünüz üçün qərar verin.
Bir çox kirayəçi onların kirayəsini nağd pulla ödəməyi seçir. Pulunuzu ödəməyi düşünürsünüzsə, onu planlaşdırmağı planlaşdırırsınızmı, yoxsa tez-tez hər hansı bir problemlə üzləşə bilərsənsə, kirayənizin riskinə düşə biləcəyi ev sahibinizlə problemdən qaçın. - Qonaq otağı ilə kirayə verilməsi. Bir və ya bir neçə roommate sahibisinizsə, kirayə verilməsi haqqında bəzi razılaşmalara şansınız var. Evinizin üzvləri arasında bərabər kirayə ayırmaq və ya vəziyyəti daha ədalətli həll etmək mümkündür. Məsələn, əgər iki nəfərlik bir mənzillənizi kimsə ilə bölüşsəniz, daha böyük bir otaq varsa, daha çox ödəniş verdiyinizə sadiqdir.
Sizin odadaşlarınızla işləməyiniz nə olursa olsun, yazılı bir öhdəlik götürmək vacibdir. Həmçinin, ev sahibinizin qonaqpərvərliyin icarəyə verilməsi üçün necə seçim etdiyinə diqqət yetirməyin . Səhmdarı ödəmiş olsanız da, bir ev sahibinin bütün icarə haqqını almadığı halda, hələ də evakuasiya ilə üzləşə bilərsiniz.
- Kirayə olun. Sizin icarə ayın ortalarından başlayırsa, ev sahibiniz qismən ayın icarə haqqını ödəyəcəklər. Məsələn, ayın birinci günündən əvvəl bir il müddətinə qüvvəyə minməsi üçün bir illik icarə müqaviləsi imzalamağı planlaşdırırsanız, icarə müddətiniz texniki olaraq 12 ay ərzində davam edəcəkdir. O, ilk günlər və ya həftələr üçün "mükafatlı kirayə" ödəyəcəksiniz, sonra tam ayın icarə haqqı hər ayın birinci günü ödəniləcəkdir. Kiralamak üçün vaxt və necə kirayə verə bilmək barədə daha çox məlumat əldə edin, belə ki, ev sahibinin hesablamaları düzgün yerinə yetirdiyinə əmin ola bilərsiniz.
- Kirayə ödənişləri etmək. Sizin icarə haqqınızı icarəyə götürən və ya ev sahibinin idarə etdiyi qaydada çatdırmaq üçün ən yaxşısıdır. Məsələn, kirayə yoxlamasını idarəetmə şirkətində müəyyən bir insanın diqqətinə göndərə bilər, təhlükəsiz bir veb-sayt vasitəsilə onlayn ödəyə və ya ev sahibinə özünüzə çatdırmaq üçün icarə haqqı verə bilərsiniz. Fərqli bir marşruta girməyə və ya bir ünvanla səhv etməyə cəhd etsəniz, kirayə vaxtınıza gəlməyəcək və ya hətta kaybolmayabilir.
Kirayə yataq otağı ilə kirayəyə götürdüyünüz və çek ilə ödəmə etdiyiniz təqdirdə, sizdən biriniz hər ay ev sahibinə tam ödəniş göndərə bilərsiniz (və digər roommateslər tərəfindən geri ödənilir). Yoxsa hər bir qonaq otağından çekləri bir zərfdə göndərə bilərsiniz, bununla birlikdə məbləğ ümumi icarə məbləğinə bərabərdir.
Əgər mənzildən ayrılsanız, aylıq kirayə haqqını faktiki ev sahibinə deyil, icarəçiyə (ya da sub-icarəçiyə) göndərin.