Onların payını ödəməyən qonaqpərvərlər Kirayəliyinizi riskə qoyun
Yataq otağı ilə kirayə verən bir çox kirayəçi ev sahibinə hər ay kirayənin payını ödəmədikləri müddətdə yaxşı olacağını düşünürlər. Düşüncə odur ki, qonaqpərvər bir az qayıtsa, yalnız qonaq otağı ev sahibinə qarşı məsuliyyət daşıyacaq və ehtimal ki, evakuasiya ilə üzləşər.
Əgər belə düşünürsənsə, oxuyun. İcarə müqaviləsi imzalayan qonaqpərvərlər ev sahibinə hər ay müəyyən bir məbləğdə icarə haqqını ödəməyə razıdırlar.
Ev sahibinin yalnız ayda tam məbləğdə ödəniş əldə etməsinə diqqət yetirir - siz və bir qonaq otağın kirayə verdiyini necə bölüşdüyünüzü necə aranızdan alırsınız. Bu hüquqi jargonda "birgə və bir neçə öhdəlik" olaraq bilinir.
Bir nümunə olaraq, ayda bir ev sahibi ilə iki yataq otağı mənzil icarəyə verin, ayda 1400 dollar icarəyə verin. Yataq otağınızla razılaşdınız ki, 800 dollar borcunuz olacaq və yataq otağınız yataq otağınız daha böyük və daha yaxşı bir görünüş verildiyinə görə hər ay 600 dollar borcu olacaq. Bir neçə aylıq kirayəyə daxil olmağınızdan sonra, qonaq otağınız bu ayın icarə haqqını ödəməyəcəyini deyir. Tam 800 ABŞ dolları payınızı ödəyirsinizsə, həm də ev sahibinizə ödəmə tarixinə qədər hər hansı bir məbləği 1400 dollardan az verdiyiniz təqdirdə həm icarə müddəti pozulacaq.
Yazılı ev sahibi ilə razılaşma barədə nə deməkdir?
Siz və sizin qonaqpərvərlərinizin kirayə verilməsi haqqında razılaşma imzalamış olsanız belə, icarə haqqının hamısı üçün ev sahibinə həm də məsuliyyət daşıyacaqsınız.
Yazılı bir razılaşmanın olması yaxşı bir fikirdir, çünki ödənişləri qaçırdıqda bir qonaq otağın məbləğini toplamaqda kömək edəcək, ancaq həm də ev sahibinə borclu olduğunuz hər hansı bir qanuni təsiri olmayacaq.
Açıq Qeyd haqqında nə deyirsiniz?
Yuxarıdakı nümunədə deyək ki, qonaq otağınız yalnız 600 dollar borcu olan 500 dollar ödəyir, ancaq 800 dolları borcunuzu ödəyirsiniz.
Sizin qonaq otağınız ev sahibinə bir qeyd əlavə etməklə razılaşır ki, 1300 dollar 800 dolları və kirayəçinin 500 dollarlıq qismən kirayəsini təqdim edir.
Bu tip qeydin ev sahibinizin kirayənizi tam ödəndiyini nəzərə almasını və yalnız qonaq otağınıza baxmasını gözləməyin. Əksinə, ev sahibiniz, əlbəttə ki, hər ikinizin 100 dollarlıq çatışmazlığı üçün məsuliyyət daşıyırlar.
İcarə haqqını ödəməyən yataq otağından çəkin
Aşağı xətt, birinin roommate olmağının məsuliyyətlərindən biri, həm də ümumi aylıq kirayənin digər hissəsi üçün çəngəl olduğunuzu bildiyidir. Bir qonaq otağın zəif maliyyə vərdişləri səbəbindən evdən çıxa biləcəyinizi nəzərə alaraq, bir qonaq otağınızın sizin üçün doğru olduğunu və əgər varsa, uyğun və etibarlı bir odadaş tapmaq üçün vaxt ayırmaq qərarına gəlmək vacibdir.
Əgər siz artıq kirayə haqqını ödəməyən bir qonaqpərvərlə yaşayırsınızsa, başqa bir qonaq otağı axtarırsınız . Kirayə ödəmələrini qaçırmayan bir qonaqpərvərlə qalma həm kirayəinizi, həm də əlaqənizi risk altında qoyur.