Kirayəyə pul verilməsi riskli iş ola bilər. Bir çek və ya kredit kartı ilə fərqli olaraq, pul asanlıqla izlənilə bilməz. Nağd pul vergisi ödənişi itirildikdə və ya yanlış əllərə düşsəydisə, kirayənizin icarə haqqını tam və vaxtında ödəməyinizə razı salmağa çalışdığınız bir dəhşətli döyüşlə üzləşə bilərsiniz. Yalnız əhəmiyyətli miqdarda pul itirmək riski deyil, eyni zamanda özünüzün heç bir günahı ilə evakuasiya ilə üzləşə bilərsiniz.
Nağd pulun ödənilməsi üçün tədbirlər
Nağd pulun müntəzəm olaraq ödəməsini və ya bəzən bunu etsəniz, müəyyən tədbirlər alaraq özünüzü qorumaq vacibdir:
- Pul vasitəsilə nağd pul göndərməyin. Çox tez-tez baş vermir, amma bəzən şeylər maildə itirə bilər. Və bu baş verdikdə torpaqlar izləmək üçün çox çətin ola bilər. Bir çox daha çox yayılmış problem maildən xüsusi poçt qutularından oğurlanmaqdır. Vicdansız bir staffer də poçtda tapılan pulların bir qismini və ya hamısını cibləşdirə bilər. Bütün bu hallarda, yəqin ki, icarə haqqının vaxtında ödənildiyini sübut etmək üçün heç bir yolu yoxdur.
- Müvəkkil alıcının əl pulunu. Nağd pulunuzu birbaşa ev sahibinə və ya qəbul etmək üçün səlahiyyətli əmlak müdiriyyətinə verin. Bir baxım işçisi sizə rəhbərlik ofisinə yönəldiyini və kirayə vermək təklifini verirsə, kibarca aşağı düşür. İşçinin dürüst olmasına baxmayaraq, nağd pul itirmək və ya müvafiq təyinatına gəlməməsi üçün çox şans var. Əlavə olaraq, icarə haqqını şəxsən çatdırmırsınızsa, yerinizə bir alındıq (aşağıya bax).
- Qəbilə olmadan tərk etməyin. Daha sonra suallar yaranarsa, kirayənizi nağd şəkildə ödəmiş olduğunuz sübuta ehtiyacınız var. Nağd pul ödəyirsinizsə, hər dəfə yazılı bir qəbz tələb etsin. Tarixin, saattın və məbləğin alındıqda, habelə kirayə verən şəxsin adı və imzası ilə bağlı olduğundan əmin olun. Ev sahibi sənə bir məktub göndərəcəyini söyləyirsə, indi birinə ehtiyacınız olduğunu söylə. Bir qəbz yaratmaq asan, belə ki, ev sahibinizin ona nağd pul verdiyiniz bir haqqı verə bilməyəcəyinə heç bir səbəb yoxdur. Məsələ ondadır ki, ev sahibinin onun adi qəbz formaları yoxdur və ya kompüterlər aşağıya düşürsə, hər hansı bir kağız üzərində bütün məlumatları el yazısı alın. Ev sahibiniz daha sonra "rəsmi" qəbzinizi sizə göndərə bilər. Bəzi sahibkarlar bir çox kiracıya sahibdirlər və ödənişləri və ya fərdlərlə şifahi razılaşmanın hər hansı bir növünü xatırlamırlar.
- Kirayə daxilolmalarını təhlükəsiz yerdə saxlayın. Onlar itirdikdə, kirayə mənbələri yaxşıdır. Ev sahibinizin daha sonra icarəyə verdiyinizə dair suallarınız varsa, sübut olmadan qalıcı olmaq istəmirsiniz, nə də düzgün hesabatlar tapmaq üçün qəzetlərinizlə çaşqınlıq yaratmaq istəmirsiniz. Kirayəliyinizin olduğu bir qovluq və ya qutuda olduğu kimi, təhlükəsiz, həssas bir yerdə təşkil edilən kirayənizin bütün kirayələrini saxlayın. Hər il yalnız 12 daxilolma olacaq, buna görə də onları təhlükəsiz yerdə saxlamaq çətin deyil.