Bir mənzili tapmaq və icarəyə götürməyi planlaşdırırsınızsa və bu kirayəyə götürürsəniz , hər iki aylıq sərf haqqı və hər ay nə qədər xərcləməli olmağınız da daxildir. Bütün bunlar sizin hərəkətli büdcənizi və hərəkət xərclərini də əlavə edəcək. Bu, bütün əlavə xərcləri və aşağı ödənişləri daxil etməlidir. Və hətta baxmağa başlamazdan əvvəl, icarə büdcənizin nə olduğunu və yeni yerinizə nə qədər sərf edə biləcəyinizə əmin olun.
Sonra kirayə xərcləri haqqında hər bir icarə baxışına bu sualların siyahısını götürün. Bu, diqqət mərkəzində saxlamağa və icarə müqaviləsini imzalamadan əvvəl bilmək üçün lazım olan hər şeyi soruşmağa kömək edəcək .
Kommunal xidmətlər varmı?
Bu, hansı əmlakın icarəyə verilməsi barədə qərar qəbul edərkən soruşmaq üçün ən vacib suallardan biridir. Tez-tez əlavə kommunal xərcləri əhəmiyyətli bir aylıq ödəniş əlavə edir. Kommunal xidmətlər su, istilik, hidro və zibillərin aradan qaldırılması daxildir. Evin icarəsi zamanı mənzil komplekslərinin əksəriyyəti kommunal xidmətlərdən ibarət olacaq, ehtimal ki, kommunal xidmətlər sizə ödəniləcəkdir.
Kommunal xidmətlər sizə ödənilirsə, ayda nə qədər xərc olacaqlarını soruşun. Mümkünsə, daha yaxşı bir fikirə sahib olmağı və daha dəqiq bir məbləğ təmin edə biləcəyi üçün mövcud kirayəyə müraciət edin. Kommunal şirkətlər bəzən detalları təmin edə bilər, ünvanınızı axtarır və orta hesabla əvvəlki kirayəyə götürdükləriniz nə ödəyəcəyi barədə bir fikir verəcəkdir. Ancaq ev sahibinin də sizə yaxşı bir fikir verə bilməsi lazımdır.
Təhlükəsizlik depoziti nə qədərdir?
Yenə təhlükəsizlik depoziti və ziyan əmanəti icarə haqqına əhəmiyyətli bir miqdar əlavə edir. Hər bir əmanətin saxlanması üçün şərtləri və pulunuzu geri almasını təmin etmək üçün lazım olanları tapın.
Bir təhlükəsizlik depoziti ilə zərərin depoziti arasında ən çox fərq var və ən çox kirayə haqqı həm də haqlıdır.
Təhlükəsizlik depoziti sizin icarə müqavilənizin, yəni , kirayəni erkən pozduğunuzda və ya aylıq icarə haqqınızı ödəmədiyiniz təqdirdə, tam depoziti itirə bilər. İcarə haqqını pozmaq, adətən, bir çox hallarda otuz gündür hərəkət etməyiniz barədə kifayət qədər xəbərdarlıq etməyiniz deməkdir. Bir otuz günlük xəbərdarlıq verməklə, təhlükəsizlik depozitinizi geri almasını təmin edin.
Zərərin miqdarı nə qədərdir?
Zərərin miqdarı depozitə sahib çıxdıqdan əvvəl bir xeyli ödənişdir, belə ki, orada yaşadığınız hər hansı bir ziyan meydana gələrsə, hər hansı bir zəruri təmir üçün ödəniş ola bilər. Buna baxmayaraq, etmədiyiniz hər hansı bir ziyana görə ittiham olunmadığınızdan əmin olmaq üçün köçürmədən ev sahibinizlə gediş etmək vacibdir. Xatırladaq ki, ev sahibinizin evinizin təmiz olmasını və hərəkətə getdiyinizdə olduqca çox hərəkət edəcəyini gözləyin. Yəni tərk etməzdən əvvəl onu yaxşı təmizləyin .
Ev heyvanları üçün bir haqq varmı?
Eviniz varsa, əlavə bir haqqınız varmı? Bəzi kirayəçilər aylıq kirayəinizin üstündə bir ev icarə haqqı alırlar. Bəzən ev heyvanları üçün 75 dollardan çox ola bilər. Bununla yanaşı, evdə yaşadığınız müddətdə ev heyvanınız mənzilə ciddi ziyan vurduqda, bir çox vahid ev heyvanlarına zərər vuracaq.
Yenə hərəkət etmədən əvvəl mənzilə dəyən ziyanı qeyd etdiyinizə əmin olun ki, siz artıq mövcud zərərin ödənilmədiyinə əmin ola bilərsiniz.
Çamaşırhane daxil mi?
Bu düz irəli bir sual olsa da, suya daxil olmadıqda, çamaşır suyu ödənişlərinin nə qədər olacağını öyrənmək vacibdir. Evinizdə çamaşır qurğuları varsa, bu, kommunal ödənişlərinizi artıracağını unutmayın. Hər iki halda, kirlərin qiyməti aylıq icarəyə əlavə olunacaq.
Parka daxildirmi?
Bir çox kirayə məntəqəsi aylıq kirayə haqqınız ilə bir otoparka daxil olacaq. Amma ikinci bir avtomobiliniz varsa, onda əlavə park yeri üçün ödəniş oluna bilərsiniz. Bəzi bina hər ay park yerində müəyyən bir məbləğdə ödəniş kimi soruşmaq vacibdir. Küçə parkına ehtiyacınız varsa, şəhərin xüsusi icazə almaq üçün ödənişlərini yoxlaya bilərsiniz.