Dövlət Qanunu Torpaq Sahiblərini necə məhdudlaşdırdığını öyrənin
Bir mənzil üçün icarə müqaviləsi bağladığınızda, ev sahibiniz ehtimal ki, bir depozit ödəməsini tələb edir. Daha sonra, kirayəiniz bitdikdən və mənzildən boşaldarkən, təhlükəsizliyinizi mümkün qədər tez geri qaytaracaqsınız.
ABŞ-da təhlükəsiz əmanət kimi dəyişikliyə görə bir ev sahibinin nə qədər toplaya biləcəyi. Bundan əlavə, dövlətlər öz borcunu geri qaytarmaq üçün ev sahibinə nə qədər vaxt verə biləcəyini, qanuna əməl etməyən bir ev sahibinin nəticələrini və daha çoxunu tənzimləyən öz qanunlarına malikdirlər.
Havaydakı mənzillər üçün təhlükəsiz depozitlər barədə tez-tez verilən suallara cavablar. Buradakı bir sualınız varmı? Xahiş edirik soruşun.
Q: Niyə bir Hawaii ev sahibinin kirayəçilərdən bir təhlükəsizlik depozitini toplayacağı?
A: Hawaii landlords kiracılardan bir təhlükəsizlik depozit toplamaq tələb olunmur. Bununla belə bir ev sahibinin bunu etməsi ən çox maraqlandığından, ümumi tətbiqə çevrildi. Bir ev sahibi bir təhlükəsizlik depozitini topladığında, icarəçi, mənzildən yaxşı vəziyyətdə saxlayacaq , icarə haqqını ödəməyini və birdən-birə kirayə verməyəcəyini və yoxa çıxmasını təmin etmək üçün kömək etmə üsuludur; döndü.
S: Ən çox Hawaii ev sahibinin bir kirayəçinin təhlükəsizlik depoziti olaraq ala biləcəyi nədir?
A: A Hawaii ev sahibi bir kirayəçilərə bir aylıq icarə haqqını təhlükəsizlik depoziti kimi ödəyə bilər.
Sual: Bir Hawaii ev sahibinin kirayəçinin təhlükəsizliyini geri qaytarması nə qədərdir?
A: Havayın sahibkarı, təhlükəsizlik yatağını geri qaytarmaq üçün kirayəlikdən sonrakı 14 günə qədər qalır.
Q: Bir Hawaii kirayəçisi qanuni olaraq kirayəçinin depozitinin bir hissəsini və ya hamısını saxlaya bilərmi?
A: Bəli. Kirayəçi kirayəçinin və ya kommunal xərclərinin, habelə icarəçi tərəfindən yaranan tullantıların ödənilməsi üçün bir və ya bir hissəsi icarəyə götürən şəxsin təhlükəsizlik depozitini tətbiq edə bilər. Bir ev sahibinin tam təhlükəsizlik məbləğindən daha az məbləğə qayıdırsa, kirayəçinin kirayəyə yazılı olaraq bildiriş göndərməsi üçün 14 günə qədər verilir, bu şərtlə ki, vergilər ayrılır.
Havayidə bir kirayəçi bu xəbərdarlıq tələbindən azaddır, əgər kirayəçi "yalnış çıxsa", məsələn, icarəçi ev sahibinə ən azı 20 gün müddətlə bildirmədən mənzildən yox.
Q: Bir kirayəçi Hawaii ev sahibindən özünün əmanətini necə təmin edə bilər?
A: Kirayəçi ev sahibinə təhlükəsizlik depozitinin qaytarılması və / və ya hesablanmış bir uçotun göndərilməsi üçün ünvan göndərməlidir. Əgər bir kirayəçi bu addımı atmırsa, Hawaii ev sahibinin mülkü və / və ya mühasibat uçotu icarəyə götürənin sonuncu bilinən ünvanına göndərməlidir, ya da kiracıya yaxın vaxtlarda boşaldılmış mənzil ola bilər və ya şəxsən depozit və / və ya mühasibat uçotunu icarəyə verməlidir. Havay qanunu, köçürmə ünvanı verməyən kirayəçilərin öz əmanətlərinin geri qaytarılmasına haqq qazandırmadığını aydınlaşdırır.
Q: Bir Hawaii ev sahibinin yatağını vaxtında qaytarmasa nə olar?
A: Bir ev sahibinin 14 gün müddətində depozit və ya hesablanmış hesabat göndərməməsi halında, ev sahibi, kiracıya orijinli depozitin məbləğinin üç qatına, məhkəmə və vəkillik haqlarının ödənilməsinə görə məsuliyyət daşıyır .
S: Ayrı hesablarda təhlükəsizlik depozitlərini saxlamaq üçün lazım olan Hawaii ev sahibidirmi?
A: Hawaii, kirayəçilərə kirayəçinin kirayəlik müddətində ayrı bir hesabda saxlanılması və ya faiz qazanmağı tələb etmir.