Mənzil axtarırkən qanunsuz sükandan çəkinin

Ayrı-seçkilik səbəblərə əsasən perspektivli kiracıları kənarlaşdırmaq qısa, bəzi ev sahibləri, brokerlər və digər mənzil işçiləri "sükan" olaraq bilinən daha incə bir ayrı-seçkilik formasını tətbiq edirlər. Bu müddəa, bir şəxsin qorunan bir xarakteristikaya əsaslanaraq başqa bir yerə baxmağa yönəldilməsi və ya təşviq edilməsi ilə kirayəçinin mənzil seçimlərini məhdudlaşdırmağa çalışdığı zaman aiddir.

Yaşayış seçiminiz aşağı dövriyyə və boşluq dərəcələri ilə məhdudlaşdıqda və ya ərazinizdə bir mənzillənmiş zərif təchizatla kifayətlənməyəcəkdir.

Lakin qeyri-qanuni sükan hakimiyyətinə malik olan mənzillərin ovçuları ədalətsiz, süni məhdudiyyətlər şəklində əlavə maneələrlə üzləşirlər.

Qanunsuz Rəhbərliyi necə müəyyənləşdirin

ABŞ-ın Mənzil və şəhərsalma üzrə Departamenti (HUD) ədalətli mənzil müdiriyyəti dörd əsas növ qeyri-qanuni sükan tətbiqini müəyyən edir. Sizin mənzil axtarışına başlamazdan əvvəl, sükan ilə tanış olmaq üçün ağıllıdır, belə ki onu spotlaşdıra və ehtimal ki, hərəkətə keçə bilərsiniz.

Ev sahibiniz və ya digər mənzil sahibkarı aşağıdakılardan birini yerinə yetirərək qanunsuz sükanla məşğul ola bilər:

1. Bina içərisində kirayəyə verməkdən çəkindirmək. Əksinə, "Qara xalqlara kirayə deyilik" və ya "İcazə verilmiş ailələr yoxdur" deyirlərsə, bəzi ev sahibləri qeyri-ayrı-seçkilik siyasətinə malikdirlər, lakin gələcək icarəçilərə başqa yerlərə ayrı-seçkilik səbəbləri ilə baxmağa təşviq etməyə çalışırlar. Əlbəttə, ictimai nəqliyyata yaxın olan bir binada mənzilləri kirayə etmək lazım olduğunu söylədiyinizə görə, ev sahibinin bina kütləvi nəqliyyata yaxınlığında yerləşmədiyini və başqa yerlərdə baxmaq istəyə bilərsiniz.
   
   Ancaq bir ev sahibini və ya brokerin bir bina hesab etməli olduğuna dair arqumentlərinizi eşitməyə başlasanız, bu barədə hər şey sizin üçün gözəl görünsə, onlar sizə binadan ayrılmaq üçün ayrı-seçkilik səbəblərdən istifadə etməyə çalışdığınızdan şübhəli olmalısınız .
   
   

1. Əlilliyi artıran və ya kirayə və ya qonşuluq istənilən xüsusiyyətləri barədə sizə məlumat verməkdən boyun qaçırmaqdan çəkindirmək. Niyə bina ilə maraqlanmadığınızı göstərməyə çalışmaq yerinə, bəzi ev sahibləri siqaret çəkməyinizə ümid edirlər ki, mənfi cəhətləri vurğulamalıdırlar.
   
   Hətta daha az birbaşa ev sahibi, bina içində və ya hətta məhəllədə yaşamaq üstünlüyünə işarə edərək, narahat olmaya bilər. Məsələn, bir bina bir üzmə hovuzu, çatı güvertesi və ya fitnes mərkəzi kimi istifadə edərsə, ev sahibiniz və ya brokeriniz bunları xatırlatmırsa, onu istiqamətləndirdiyinizə görə qırmızı bayraq hesab edin.
   
   

1. Digər kirayəçilərlə rahat və ya uyğun olmayacaqsınız. Başqa bir sükan taktikası "Bu bina deyil, kiracıdır" kimi yekunlaşdırıla bilər. Bu ssenariyə əsasən, bir ev sahibi, binanı kirayəyə verməkdən çəkinməyə çalışacaq, çünki o, digər kirayəçilərlə yaxşı bir uyğunlaşma olmayacağına inanır. Bu vəziyyətdə olsanız, ev sahibini və ya brokerini basqın etmək üçün nə üçün kiracılarla problem yaşayacağını düşünür.
   
   Səbəb etibarlı ola bilər. Məsələn, siz barış və sakitlik üçün aradığınız bir ev sahibinə və ya brokerə xəbər vermişdiniz və o, çoxlu kirayəçiləri səsli partiyaların keçirilməsini və ya divarları incə və səs-küyə dair bir neçə şikayət aldığı kimi bilirsiniz. (Hətta bu binada kirayəyə götürmək istəməyiniz də sizə aiddir). Ancaq ev sahibini eşitdiyiniz halda, "Bəli, digər kiracılar uşaqlarınızın həqiqətini sevər" deyə düşünürsünüzsə, sonra bilirsiniz bu qaçaq sükan, ailə vəziyyətinə əsasən bu halda.
   
   
2. Sizi müəyyən bir mərtəbəyə və ya binanın bir hissəsinə atmağa çalışmaq. Bu tip sükan təcrübəsi segregasiya ilə bağlıdır. Bu ssenaridə, bir ev sahibinin, müəyyən insanların növlərinə kirayə etməməsi - binanın müəyyən bir hissəsində mənzillərin kirayə verdiyi müddətdə. Bu ayrı-seçkiliyin daha az açıq bir forma olmasına baxmayaraq, bu tip sükan təcrübəsi tez-tez ayrı-seçkiliyə yol açır.
   
   Misal üçün, bir müsəlman olsanız və bir binanın "müsəlman hissəsində" boş yerə sahib olmadıysanız, ev sahibinin (ayrı-seçkilik siyasəti altında) dininizi itələtirməsi lazım olduğunu söyləyirlər. binada boşluq ola bilər. Başqa bir misal, kiracıları digər icarəçilərə və onların qonaqlarına görünürlüğünü minimuma endirmək üçün bir kompleksin müəyyən bir ərazisində əlilliyi olan şəxslərə verməyə çalışan bir ev sahibidir.