Bir mənzil New York City kirayə edirsinizsə, soyuqda qalmayacaqsınız. Bütün kirayəçilər hər il həm isti, istərsə də isti suda istilikdə olan bir mənzilə malikdirlər. Bir kirayəçi olaraq isti və isti su təminatında ev sahibinizin məsuliyyətlərini başa düşmək və ev sahibinin bu məsuliyyətləri yerinə yetirmədikdə nə edə biləcəyini anlamaq vacibdir.
Torpaq sahibləri isti su verməli olduqda
Yılın hansı saatı olursa olsun, NYC'de yaşarsanız, isti bir duş almalısınız. Yaz mövsümünün ən isti günlərində belə suyun ən az 120 dərəcə sabit bir temperatura çatması lazımdır. New York Şəhər Muhafaza Qulluq Məcəlləsi və New York Dövləti Birden çox Mülk Hüquq Qanunvericisi ev sahibləri üçün isti su tələblərini təsvir edir.
Diqqət: Duş və ya küvetli muslukunuz isti temperaturu 120 dərəcə F-yə qədər sərtləşdirən bir təhlükəli valve (təhlükəsizlik üçün) içərsə, suyun ən azı 110 dərəcə sabit bir temperatura çatması lazımdır.
Torpaq sahibləri istiləşməli olduqda
Nyu-York şəhərində "istilik mövsümü" var. Bu müddət ərzində ev sahibləri kirayəçilərinə istilik təmin etməlidirlər. NYC konut qanununa əsasən ev sahibləri oktyabrın 1-dən mayın 31-dək müəyyən müddətdə və xarici temperatur müəyyən bir nöqtəyə düşəndə istilik təmin etməlidirlər:
- Xarici temperatur 55 dərəcənin altına düşərsə, gün içərisində daxili temperatur 6.00-dan 22.00-dək sizin evinizin hər yerində ən azı 68 dərəcə F olmalıdır.
- Gecə saat 10.00-dan 06.00-dək sizin evinizin hər yerində temperatur ən az 62 dərəcə F olmalıdır
Torpaq sahiblərinin istilik təmin etməsi lazım olduğuna dair əlavə olaraq, şəhər də istilik olmadığı zaman tənzimləyir. Qışda isti olmağınız kimi, istər isti yay aylarında da mənzildə isti olmağı istəmirsiniz.
Buna görə, 1 İyun-30 Sentyabr tarixləri arasında istiliyi olan bir yaşayış binası haqqında şikayət edə bilərsiniz.
İsti və İsti Su Qanunları Nə Qaydalar?
Yuxarıda göstərilən qaydalar Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx və Staten Island kimi Nyu-York şəhərlərinin beş şəhərində mənzil kirayəçilərinə aiddir. Həm də kommersiya binalarına və qeyri-yaşayış binalarına, o cümlədən:
- Hökumət binaları
- Yüksək mərkəzlər
- Şəxsi məktəblər
- Cocuk yuvaları
- Narkotiklərin bərpası üçün müalicə imkanları
NYC Heat Law'unu pozduğuna görə bir ev sahibi bildirin
Ev sahibiniz adekvat istilik və ya isti su təmin etmədikdə, edə biləcəyiniz addımlar var. Birincisi, problemi bildirmək üçün ev sahibinizə, mülkiyyət idarəçiliyinə və ya bələdiyyə başçısına müraciət etməlisiniz. Əgər məsələni həll edə bilmirlərsə və ya imtina etməkdən imtina etsələr, növbəti addım NYC Vətəndaş Xidməti Mərkəzinə şikayət vermək üçün 3-1-1 zəng etməkdir. Mərkəz, ilk növbədə ev sahibinizlə sizinlə əlaqə qurmağa çalışacaq və müvəffəqiyyətsiz olsaydı, mənzilə bir ev müfəttişi göndərəcəkdir. Müfəttiş sizin mənzildə kifayət qədər istilik və isti su olmadığını taparsa, o, bina geniş pozuntu vermək imkanı verəcəkdir.