Ədalətli Mənzil Qanunları haqqında Bilməlisiniz
Kirayə müddəti bitdikdən sonra bir mənzilə baxmağa qərar verdiyiniz gündən etibarən mənzildə ayrı-seçkilik yaşaya biləcək bir şans var. Əgər artıq ədalətsiz ayrı-seçkilik qurbanı olmuşsanız, nə qədər xoşagəlməz hiss edə bilərsiniz. Emosional qəzəbin üstündə, maliyyə itkisi, əlverişsizlik və digər problemlər üçün potensial var.
Başqalarının ayrı-seçkiliyə yol verməməsinə baxmayaraq, hüquqlarınızla tanış olmaq, qeyri-qanuni ayrı-seçkiliklə üzləşməyi öyrənmək və pozuntularla məşğul olmaq üçün seçimlərinizin nə olduğunu bilməklə hazırlana bilərsiniz.
Əhəmiyyətli Ədalətli Mənzil Əsasları
Burada mənzillərin ayrı-seçkiliyinə dair bilmək lazımdır:
- Bir "qorunan sinif" in bir hissəsinizmi? Əgər ədalətsizliyinizə məruz qaldığınızı hiss etsəniz, müalicə qorunan sinifdə üzv olduğunuz üçün yaradılıb .
Məsələn, 18 yaşından kiçik bir və ya daha çox uşağın mövcudluğunu nəzərdə tutan "ailə vəziyyəti", Ədalətli Ədalətli Qanun (FHA), federal qanun altında mühafizə olunan bir sinifdir. Beləliklə, kiçik uşaqlarınız olduğunuz üçün yalnız icarəyə verməkdən imtina edən bir ev sahibi ədalətli mənzil qanununu pozduğundan məsuliyyət daşıyır.
FHA-nın tərkibinə daxil edilmiş yeddi mühafizə sinfi olan qorunan siniflər haqqında geniş suallara cavab alın. Daha sonra, bu qaydanı sizin dövlət qanununuzun hər hansı əlavə qorunan sinfi daxil etməsini öyrənmək üçün istifadə edin . - Qeyri-qanuni "sükanı" tanımaq. Mülkiyyət ayrı-seçkiliyinin dolayı formada idarə olunması, bunun nə qədər yaygın olduğuna görə xüsusi diqqət tələb edir. Bir sözlə, mənzillərin ovçuların başqa yerlərə baxmaq üçün rəhbərliyi və ya təşviq edilməsi ilə şəxsin mənzil seçimlərini məhdudlaşdırmağa çalışdığınız incə bir təcrübədir.
ABŞ-ın Mənzil və şəhərsalma üzrə Departamenti (Hud) ədalətli mənzil qaydaları dörd növ sükan tətbiqetməsini müəyyən edir. Bir mənzili axtarır başlamaq əvvəl, sükan ilə tanış olmaq, onu müəyyən və bəlkə hərəkət edə bilər.
- Ədalətli mənzil iddiasına riayət edin. Bir ev sahibinə, brokerə, əmlak müdirinə və ya digər mənzil işçisinə qarşı qanuni hərəkət etmək istəyəndə qərara gəldiyində, bir vəkilin işə götürülməsinə və ya bahalı məhkəmə işinə başlamağa ehtiyac yoxdur. FHA, Hud ilə telefonla, poçt vasitəsilə və ya onlayn olaraq şikayət verməyə imkan verir.
Bu resursdan istifadə etmək üçün lazım olan addımları nəzərdən keçirmək və şikayət formasına daxil olmaq üçün istifadə edin . Ayrıca, nisbətən asan bir proses olmasına baxmayaraq, bir şəxs və ya təşkilatla əlaqədar qanuni şikayət vermə həmişə ciddi işdir. Beləliklə, nəzərə alınmış qərar qəbul edə biləcəyiniz üçün nəyin iştirak etdiyini nəzərdən keçirin .
- Siz və ya qonaq otağınızın əlilliyi olduqda hüquqlarını bilmək. FHA perspektivləri və kiracıları əlilliyə əsaslanan ayrı-seçkilikdən qoruyur. Bu müddətin tərifi düşündüyünüzdən daha geniş və ya zəif ola bilər, belə ki, qanuna uyğun olaraq əlilliyi olan kimi tanış olun. Əlilliyə görə ayrı-seçkilik qadağanının nə üçün seçmə əlilliyi olmasa da sizi qoruya biləcəyini də öyrənin.
Nəhayət, əgər FHA sizi əlilliyə əsaslanan ayrı-seçkiliyə qarşı qoruyarsa, ev sahibinizin mənzil hüquqlarının pozulmasına yol verməmək üçün nə etməlidir və etməməlidir. - Xüsusi ədalətli mənzil məsələləri haqqında məlumat əldə edin. Bir mənzilə baxırsınızsa və ya artıq bir yerdə yaşayırsınızsa, ədalətsiz ayrı-seçkilikdən azad bir təcrübədən istifadə etmək üçün bir çox hüquqlarınız var.
Burada sizə aid ola biləcək bəzi əlavə vəziyyətlər və ya xüsusi məsələlər: