Düşük gəlirli kirayəçilər aşağı HUD Kiralama haqqı üçün uyğun
ABŞ-da bir çox ev sahibliyi, Hud kimi tanınan ABŞ Mülkiyyət və şəhərsalma üzrə Departamentindən maliyyə alır. Maliyyələşdirmə onları icarəyə verən icarəyə verilmiş mənzillərdə aztəminatlı icarəçilərə icarəyə verilmiş icarəyə verilir. HUD-ın gəlir limitlərini aşağıda qazanırsan, daha aşağı kirayə haqqı ola bilər. Amma bu mənzilləri necə tapırsınız?
Hud tərəfindən qorunan və gündəlik yenilənən bir onlayn verilənlər bazası sayəsində asandır.
Cavab yalnız bir neçə siçan uzaqdır.
Hud Gelir Limitləri
Axtarışa başlamazdan əvvəl HUD yardımına uyğun olub-olmadığı üçün bir məna ala bilmək vacibdir. Hud gəlir məhdudiyyətləri bir mənzilə baxdığınız bölgəyə görə dəyişə bilər və onlar ildən-ilə dəyişə bilərlər. Sizin gəliriniz bir metropoliten sahədə çox yüksək ola bilər, ancaq başqa bir limitə düşür. Bu dəyişikliklər müxtəlif coğrafi sahələrin nəzərə alınması və yaşayış xərclərinin dəyişməsini nəzərdə tutur. Ev sahibi tərəfindən alınan subsidiya miqdarı - və ona görə də aşağı gəlirli icarəçiyə zəmanət verə biləcəyi qiymət, sizinlə yaşadığınız mahal üçün median gəlirləri necə müqayisə etdiyindən asılıdır. Üç aşağı gəlir səviyyəsidir : Əgər məişət qazancınız orta gəlirin 80% -dən çox olmasa, siz aşağı gəlir hesab olunur; Əgər gəliriniz orta gəlirin 50 faizindən çox olmasa, çox aşağı gəlir hesab olunur; ailənizin gəliri ən aşağı gəlir səviyyəsinin 60 faizindən çox olmasa, çox aşağı gəlir hesab olunur.
Orada orta gəlir səviyyələrini tapmaq üçün ərazinizdəki mənzil idarəsinə müraciət edin. Evsiz olanlar üstünlük verilir və yaşlılara və əlillərə xüsusi qaydalar tətbiq olunur.
Verilənlər bazasına daxil olmaq
Verilənlər bazasına necə daxil olmağı və nəticəni tapmaqda nə etmək lazım:
- Hud's aşağı kirayəlik mənzil axtarış səhifəsini ziyarət edin.
- Bir mənzildə axtarış etdiyiniz vəziyyəti seçmək üçün açılır menyudan istifadə edin. Siyahıya bütün 50 dövlət və Kolumbiya və Puerto Rico rayonları daxil edilmişdir.
- NEXT düyməsinə basın və bu, sizi yaşamaq istədiyiniz şəhər, mahal və ya poçt koduna daxil edə bilərsiniz. İstəsəniz, sağ mənzil üçün axtarışınızı daraltmaq üçün daha çox məlumat verə bilərsiniz. Siz tələb olunan yataq otağının sayını təyin edə bilərsiniz və əlil və ya əlillər kimi müəyyən qruplar üçün kənara qoyulmuş bir mənzildə maraqlı olmağınızı bildirə bilərsiniz.
- NEXT düyməsini tıqqıltı sizi təyin olunan ərazidə siyahıya alınmış mənzillər təklif edən bir səhifə siyahısına aparacaq. Axtarış nəticələrində göstərilən əmlak ünvanlarına və hər birinə aid məlumatlara baxın.
- Müəyyən bir əmlak sizi maraqlandıran halda, solda görünən telefon nömrəsini istifadə edərək mülkiyyətin idarəedici şirkətinə müraciət edin
Axtarışınız boşaldılırsa
Sizin axtarışınızın çıxardığı mənzillərin heç birini sevməyiniz mümkündür və ya seçdiyiniz ərazidə bəlkə yalnız subsidiyalı mənzillər var. Boşmayın. Bir neçə gün və ya bir neçə həftə ərzində yenidən yoxlayın - torpaq sahiblərinin HUD maliyyələşdirməsini qəbul etməsi ilə razılaşdıqları üçün sayt yenilənir.
Listelenmeyen bir mənzili kirayə etmək istəyirsinizsə, ev sahibini HUD maliyyələşdirməsini qəbul etməklə sizinlə işləmək istəsə xahiş edin.
Başqa bir seçim, xüsusilə də müəyyən bir şəhərə yönəltdiyseniz axtarışınızı genişləndirməkdir. Bunun əvəzinə mahalda axtarın və nəticələriniz genişlənəcəkdir.