İstehsal edilən ev dilerlər haqqında nə bilməli?
İstehsal edilən bir ev almaq, əlverişli bir qiymətə xüsusi ev istəyən hər kəs üçün böyük bir seçimdir.
Yeni bir ev satın alma qərarı verdikdən sonra, növbəti addım qurucu seçəcəkdir. ABŞ-da təxminən 70 qurucu var, 300-dən çox müxtəlif modellər təklif edir. İnşaatçıların ana şirkətinə nota vermək üçün xüsusilə diqqətli olmaq istəyə bilərsiniz. Birləşmə və satınalmalar istehsal ev sənayesində mütəmadi olaraq baş verir.
Amerikada ən böyük istehsal şirkəti artıq bir çox fərqli inşaatçılara sahibdir. Nəhayət, dörd şirkətin bu ölkədə istehsal edilən ev qurucularının 70% -dən çoxu var. Rəqib kimi görünən şirkətlər həqiqətən qardaş təşkilatlardır.
Qurucuyu seçdikdən sonra istehsalçı ev dilerinizi seçməlisiniz və bu qərar bu qurucu kimi vacibdir.
Satıcı mənfəət
Bütün dilerlər lisenziyalı və istehsal edilmiş evləri satmaq üçün bağlanmalıdır. Bayilik evləri yalnız bir qurucuya və ya bir neçə satır.
Hər bir iş bir mənfəət qazandırmalı və ev dilerləri bir çox yollarla qazanc əldə etməlidirlər. Ən diqqətəlayiqdir ki, sahiblik hüququ, pərakəndə markulyasiya və referallar var.
İstehsal edilən evlərdə saxlanılan satıcı üçün daxili gəlir var. Bu, faktura qiymətinə əlavə edilən bir faizdir. Faktura qiymətinin yalnız 1% -dən çox olan bir ev satın alsanız da, satıcınız hələ də geri qaytarmadan gəlir əldə edirlər, yalnız ilin sonuna qədər ala bilmirlər.
Evləri göstərin
Dilerlər istehlakçıların yoxlamasını aparmaq üçün evlərə sahib olmalıdırlar. Satıcı, sermayesi varsa, birbaşa zavoddan bir ev ala bilər. Əgər yoxsa, onlar yer planının maliyyələşdirilməsini istifadə edə bilərlər. Döşəmə şirkətləri dilerlər üçün evləri satın alır və dilerlər hər ay faizləri ödəyirlər.
Factory-Direct Dealers
İnşaatçılar evlərini qanuni olaraq istehlakçılara sata bilməzlər və ya müstəqil və ya françayzinqli dilerlər öz modellərini daşıyırlar və ya ayrı bir iş yaratırlar.
Bir zavodun birbaşa satıcısı adətən qurucuya sahib olan ana şirkətə məxsusdur, lakin əsas məqsədi kârlı olmaq üçün tamamilə fərqli qurumlardır.
Factory direkt dilerlər tez-tez ən aşağı qiymətə malik olmağı düşünürlər, amma əslində, əksər hallarda tam əksinədir. Bayilik hələ evin tikintisini qurur və hər ikisi də mənfəət əldə etməlidir. Factory-direct dilerlər ən ucuz seçim deyil, lakin onlar da ən bahalı seçim deyil.
Müstəqil dilerlər
Bir müstəqil məxsus diler, adətən məhdud seçki evləri təklif edən kiçik, yerli sahibkarlıq fəaliyyətidir.
Onların nümayiş lövhələri adətən digərləri kimi xəyal deyil. Evlər açıq-aydın mebel və dekorasiya olmadan müvəqqəti olaraq qurulur. Onlar aşağı qiymətləri təklif kömək edən aşağı xərcləri var.
Mega-dilerlik
Mega dilerlər daha populyarlaşır. Bir neçə müxtəlif marka və modeli daşıyacaqlar.
Bu bayiler, genellikle süpürgelik ve döşemelik, mobilya ve dekor ile mükemmel bir şekilde ev kurma ile çok güzel işyerleridir. Bunun bir səbəbi var. Evlər, birinin içində yaşayan kimsə kimi görünməsi üçün qurulduqda istehlakçıları duygusal bir səviyyəyə soxar. Onlar məkanda özlərini düşünürlər və duygusal bir istiqraz yaratırlar.
Təbzi əsasında böyük alışlar edən istehlakçılar ən çox gəlirlidir.
Bu mega dilerlər tez-tez istehlakçılar üçün ən yüksək fiyatlı seçimdir. Onlar tez-tez ekran modelləri almaq üçün yuxarıda qeyd olunan vasitəçiliyi maliyyələşdirirlər. Onların üstü yüksək və evlərin qiymətinə əlavə olunur.
İpuçları satın alın
Siz istifadə etdiyiniz dilerdən asılı olmayaraq, öz maliyyə və sığortalarınızı təmin edin və onları ev maliyyələşdirməsinə əlavə edin.
Keyfiyyətli istehsal evini ədalətli qiymətə almaq tamamilə mümkündür. Bilik bir gücdür və bir sənayenin necə fəaliyyət göstərdiyi haqqında daha yaxşı qərarların alınmasına kömək edə biləcək hər şeyi öyrənir.