Kiçik bir təsərrüfata və ya evə başlamağa başlasanız şansınız, torpaq və / və ya zaten var olan bir çiftlik satın almanızdır. Bir çox insanlar, xüsusilə kiçik bir təsərrüfat işinə başlamağa qarşı homesteading olanlar, xam torpaq almaq və öz ev tikmək üçün seçirlər.
Torpaq almağa qərar verən bir çox amil var, amma prosesə başlamazdan əvvəl nəzərə alınacaq bəzi əsas məsələlər bunlardır.
Yeni bir söz emal sənədini başlayın və ya kağız parçasını çıxarın və bu sualların bir qisminə cavab olaraq başlayın.
Necə çox torpaq?
Aradığınız neçə torpaq torpaq sahəsi qərar verin - və nə qədər ödəyə bilə bilərsiniz - düşünmək lazım olan ilk şeylərdən biridir. Hər iki məqsəd üçün - homesteading və ya kiçik miqyaslı əkinçilik - bir acre və ya iki kimi kiçik və ya yüzlərlə dönüm kimi böyük ola bilər. Burada, bu məqsədlərə nail olmaq üçün hansı ərazinin nə qədər miqdarda olduğunu anlamaq üçün məqsədlərinizə geri dönmək lazımdır. Misal üçün, əgər evdə oturursanız, odun istiliyindən istifadə etməli və tamamilə enerjiyə qənaət etməli olmağı planlaşdırırsınızsa, ehtiyatların siyahısına əlavə etmək lazımdır, belə ki, öz enerji ehtiyaclarını təmin edə bilərsiniz. taxta. Şübhəsiz ki, Cənub-şərqdə ev tikmək və günəş panellərini yerləşdirməyi planlaşdırırsınızsa, bu tamamilə fərqli bir hekayədir - enerji ehtiyaclarını təmin etmək üçün bu əlavə əraziyə ehtiyac yoxdur.
Eyni şəkildə, hədəfiniz kiçik çəmən bəslənən bir mal əti əməliyyatına başlamaqdırsa, bəlkə nəhayət hansı meyvələrə sahib ola biləcəyinizi düşünməlisiniz və bu heyvanları dəstəkləyən torpaq sahəsini axtarın.
Uzaqlıq
Şəhərə nə qədər yaxın olmaq istəyirsən? Hər hansı bir mədəni məkanla bir şəhərdən bir saat sürücüyə sahibsinizsə, qayğı göstərirsiniz?
Uşaqlarınızın uğrunda bir şəhər mərkəzinə yaxın olan ərazidə evdə və ya təsərrüfatda istəyə bilərsinizmi? Bunlar nəzərə alınacaq daha çox amillərdir.
İnternet bu günlərdə uzaqdan uzaq dayanacaqlara ərzaq və təchizat sifariş etmək baxımından daha çox rahatlıq təmin edir. Ancaq kültürel olaraq, çox uzaq bir yerde yaşarken, uşaqlarınızın bir ictimai yaşamaya, toplum ve arkadaşlarınıza olan isteklerinize, hətta güvenlik ve sağlığınıza olan ehtiyacını düşündüğünüzde, çox uzaq bir yerden ayrılıyorsunuz. (Nə qədər xəstəxanadan olursunuz? Hansı təcili tibbi yardım var?) Torpaq satın almaq üçün baxdığınız zaman, məsafə yürüşündə qonşularınız olub-olmadığı barədə düşünmək lazımdır.
Oh, və yolun baxımını unutma. Bütün torpaq şəhər və ya rayonda saxlanılan yollarda deyil. Burada uzaq məsafəli yollar "sinif IV" yolları deyilir. Əgər belə bir yolda torpaq baxırsınızsa, həmçinin aşağıdakı xidmətləri qiymət verdiyinizə əmin olun: çınqıl, qiymətləndirmə və qarlı ərazidə olsanız sürüşmə kimi digər təmir xərcləri.
Bəzi yerlər telefon xəttinə və genişzolaqlı İnternetə çıxış əldə etmədiklərinə görə kifayət qədər uzaqdır və dərhal şəbəkədən çıxmaq istəməyəcəksinizsə, onlara güc tətbiq etmək üçün ödəməli ola bilərsiniz.
Bunlar torpağın yerinə baxdığınız hər şeydir.
Torpaq xüsusiyyətləri
Nə qədər torpaqdan ayrı olsanız, torpaq növü də məqsədlərinizin nəzərə alınması üçün bir şeydir. İnəklər üçün otlaq tərəvəz yetişdirmək üçün istifadə olunan torpaqdan fərqlidir. Meyvə bağçası müəyyən bir torpaq növü tələb edir. Quşçuluq demək olar ki, hər yerdə yaxşı işləyə bilər. Bunlar kağız parçanıza yazılacaq bütün amillərdir.
Siz həmçinin təbii küləklər, drenaj, yerli yabanı həyat, daşqın potensialı və daha çox kimi amillər nəzərə alınacaq. Bu növ amillər üçün bir torpaq sahəsini qiymətləndirməyə kömək etmək üçün ətraf mühit mühəndisini işə götürə bilərsiniz.
Torpaqdan nə istifadə edə biləcəyinizə dair məhdudiyyətlər və ya şərtlər varmı? Istədiyiniz hər hansı bir təsərrüfat heyvanını yetişdirə bilərsinizmi? Eviniz məqbul və ya eviniz üçün septik bir sistemə yerləşdirilməlidir?
Gündə ən azı 5 saatlıq birbaşa günəş işığını alan Cənubi üzlü təmizlənmiş torpaq tərəvəzlərin yetişdirilməsi üçün hər gün ehtiyac duyulur. Teraslı bağlara qoymaq istəmədiyiniz halda səviyyəyə və ya zərif torpaq sahəsinə ehtiyacınız olacaq. Torpağın məhsuldarlığını artırmaq üçün qapaq bitkilərində dönüşümlü olmanız lazım olduğu üçün, özünüzü bir homesteader kimi öz yeminizi artırmağı düşündüyünüzdən daha çox meydançaya ehtiyacınız olacaq. Əgər pul üçün tərəvəz yetişdirəcək kiçik bir fermer olsanız, torpaq ehtiyaclarınız böyüməyi planladığınız bitkilərin növü və miqdarına görə geniş şəkildə dəyişə bilər.
Bir meyvə bağçası, bir başlanğıc etmək istəyirsinizsə, bir çox sahəni tələb edir, lakin bir yarım dönüm kimi kiçik başlaya bilərsiniz. Bir ailə üçün, bir çox və ya daha çox meyvə ağacı evdə yemək üçün kobud bir təlimat kimi görünür, amma bu, iqlimi və meyvə istehlakına bağlı olaraq dəyişir.
Satın aldığınız torpağın keyfiyyətini nəzərə almaq başqa bir şeydir. Çox vaxt fermer təsərrüfatları tərk edilmir, çünki torpaq keyfiyyətsizdir. Lakin, keyfiyyət yaxşılaşdırıla bilər - yalnız vaxt tələb edir. Bütün digər tələblərə cavab verən əmlakın bir hissəsini tapdığınız zaman torpağın sınaqdan keçirilməsi ağıllı bir fikirdir.
Alternativ enerji ehtiyacları
Külək, su (mikro-hidroelektrik) və günəş sizin kiçik fermada və ya evdə istifadə etmək istədiyiniz bütün mümkün alternativ enerji sistemləridır. Sizin iqliminizə ən uyğun alternativ enerji növünü necə dəstəkləyəcək? Hesab etdiyiniz torpaqla enerji yaratmaq üçün bu üsullardan hər hansı birini istifadə edə biləcəksiniz?
Su
Çay torpaqlarına baxırsınızsa, ehtimal ki, suyun qazılması üçün yaxşı bir qazmağa ehtiyacınız olacaq. Mövcud fermalar onilliklər əvvəl yaxşı qazılmış qazı istifadə edə bilər və bəzən quruya bilər. Yaxşı qazma xərclərini nəzərdən keçirin - bəzən yerin növündən asılı olaraq düşündüyünüzdən daha bahalı ola bilər.
Əgər siz heyvandarlıq yetişdirmək niyyətindəsinizsə, gölməçələr, çaylar, axıntılar - heyvanlarınız üçün su təmin etmək üçün istifadə edilə bilən hər şeyə baxa bilərsiniz.
Əlbəttə ki, su masasının nə qədər yüksək olduğunu və torpaq daşqınlarına meylli olduqda də düşünmək istərdiniz.
Mövsümi şəkildə su basan ərazilər, ilin əhəmiyyətli bir hissəsi üçün heyvandarlıq üçün istifadə edilə bilməz.
Giriş
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, mülkünüzə necə daxil olacağınızı nəzərdən keçirmək lazımdır. Qaldırılmış bir yolda mı? Mülkiyyət saxlanılan bir yolda olsa belə, bir evin yolunu və ya yolunu istədiyiniz yerdə və ya ev qura bilərsinizmi? Qışda yol kənarını kim çəkəcək?
Mülkiyyətdə gedən bir yol və ya başqa hər hansı bir hüquq hüququ olub-olmadığına baxın.
İstilik və pişirmə üçün bu şeyləri təmin etmək üçün lazım olsa, propan və ya yağlı yük maşını evə necə rahatlıqla daxil oluna bilər.