Daşınmaz əmlak satışları adətən böyük bir hərəkət edir və ya uzaqlaşdıqda olur. Əksəriyyəti peşə sahibləri tərəfindən idarə olunur, lakin sahibləri və ya vərəsələri tərəfindən təşkil edilən əmlak satışını da görürsünüz. Qəbul etdiyiniz növdən asılı olmayaraq, eyni əmlak satış məsləhətləri tətbiq olunur. Gedəndən əvvəl bu əmlak satışlarını oxuyun və etməyin:
- Əmlakın ən yaxşı seçimi üçün başlanğıc zamanda əmlak satışının ilk günündə iştirak edin . Sevdiyiniz bir şey taparsanız, lakin qiymət çox yüksəksə, satışın son günündə günortadan sonra geri qayıdın.
- Erkən keçin və daxil olma (və ya giriş nömrəsini almaq üçün) daxil edin, xüsusilə satış satışdan keçirilirsə. Təşkilatçılar tez-tez hər hansı bir zamanda evdə müştərilərin sayını məhdudlaşdırırlar. Sizin məqsədi birinci qrupla əlaqə yaratmaqdır.
- Böyük bir çantayı və ya çantanı atmayın. Girməyə icazə verilməyəcəkdir. Bunun əvəzinə, pulunuzu və ya cüzdanı ön cibinizdə saxlayın. Mülk satışları adətən evin içərisində olduğu üçün təşkilatçılar kiçik bir əşyaları daxili otaqlardan çıxarmaq qabiliyyətini məhdudlaşdırmaq istəyirlər. İşçi heyəti böyük olmasa, bütün satışları hər zaman qoruyub saxlamaq çox çətindir.
- Dükan verərkən təhlükəsizlik işçiləri sizi seyr edərsə, yaxud tərk etdiyiniz zaman satın alınan əşyalar üçün qəbzinizi görmək istəsələr, özünüzü incitməyin. Mülk satışları izləmək çətindir və onlar maldan uzaqlaşmadığından əmin olmaq üçün işə götürülmüşlər. Şəxsi deyil.
- Əmlak satışının peşəkar idarə olunduğu təqdirdə, satışın ilk günü ticarətlə məşğul olmağı gözləməyin. Heç kim səni soruşmaq üçün vurmayacaq, amma çox şansınız olmayacaq. Xüsusi təşkilatçılar təkliflərini əyləndirə bilər, lakin əmlak satış şirkətləri adətən satışın hər bir günü ilə artan tag qiymətindən çıxardıqları sabit faizə malikdirlər. Əmlakın satışının son günündə son saatda ən yaxşı sövdələşmələr əldə edəcəyik.
- Böyük bir satın alma törətməzdən əvvəl ödəniş şərtləri haqqında soruşun. Bəzi əmlak satış şirkətləri kredit kartları almaq üçün qurulublar, digərləri nağd şəkildə fəaliyyət göstərirlər. Bireysel organizatörler kredit kartlarını heç vaxt qəbul etmirlər.
- Alınan siyasətlər barədə soruşun. Ən çox satışda, eyni və ya növbəti gün mebel kimi böyük parçalara qayıda bilərsiz, amma pulunuzu verməzdən əvvəl əmin olmaq yaxşıdır.
- Əmlak satışı təşkilatçılarının satın almağınızı yükləməyə kömək etməsini gözləməyin. Bəzi satışlar sizin məhsulları bir ödəniş üçün yükləyəcək köməkçi var, ancaq öz kasını gətirmək həmişə yaxşıdır.
- Onları satın almadan əvvəl yumşaq oturma və yataq müalicələrini kəpək edin. Satılır mallar yaşlı bir ölən şəxsin mülkiyyətidirsə, bəzi parçalar idrarla çirklənmiş ola bilər. Zəif kisənin nəzarəti tez-tez böyüyən yaşlıların talihsiz bir hissəsidir. Əgər onları çərçivəyə və reupholsterə zərbə planlaşdırırsınızsa, bəzək əşyaları sökülür, ancaq satın aldığınız şeyi bilmək yaxşıdır.
- Görünür bir qiymət olmasa belə, avadanlıq, işıqlandırma və digər sabit əşyalar daxil olmaqla, pəncərə müalicələri haqqında məlumat əldə edin. Bir çox əmlak satışında, ev bazarda yerləşdirməzdən əvvəl çarəsiz qalır. Bahçeli heykəl, saksı bitkiləri və mətbəx texnikası haqqında da soruşun. Bir çox hallarda həmin maddələr satışa çıxarılır.
- Banyolar, zirzəmilər və klozetlər kimi adətən xüsusi olan ərazilər də daxil olmaqla, ev vasitəsilə dolaşmaqdan narahat olmayın . Bütün əmlakı ləğv etdiyiniz zaman, odur ki, malın ön otağına uyğun gəlmirsiniz. Bir otaq və ya qapı məhdudiyyətlərdən məhrum olduqda, təşkilatçılar onu cinayət təyziqi növü və ya işarəsi ilə qeyd edəcəklər.
- Qarajda, bağçada və ya tikinti işlərində satış maddəsi varmı? Bu qeyri-adi deyil, ancaq bu sahələrdə qaçmaq asandır, çünki evin içərisində alış-verişə diqqət yetirirsiniz.
- Satın almadan əvvəl antik və üzüm parçaları vəziyyətini yoxlayın . Ən çox satılan mal satqısı kimi satılır, yəni bir qüsur taparsanız daha sonra geri ala bilməyəcəksiniz.
- Əmlak satışı şirkətinin veb saytını peşəkar idarəedilən satışlar üçün yoxlayın. Bir çox şirkət satışdan bir həftə əvvəl ən yaxşı malların onlayn siyahısını, bəziləri hətta bir çox fotoşəkilləri əhatə edir.