Bir çox evli olmayan insanlar bir mənzili axtarırlar . Onlardan birisən və başqa tək insanlar ilə yaşamaq istəyirsənsə, bir millətin məskunlaşma yerini məhdudlaşdıran dairə icmaları varmı? Ayrıca, evli olduğunuza dair mənzil ayrı-seçkiliyinə qarşı hər hansı bir qorunma təmin etməyinizə dair maraqlı ola bilərsiniz.
İşdə tək bir eviniz və bir mənzil axtarırsınızsa qanunun necə təsir edəcəyi haqqında bilmək lazımdır.
Ev sahibləri fərdi olduğuna görə perspektivə görə imtina edə bilərmi?
Ola bilər. Fair Housing Act (FHA), insanlar evli və ya tək olub-olmadığına əsaslanmır. Ancaq bəzi ölkələr - Alyaska və Massachusetts kimi - və bələdiyyələr, öz ədalətli mənzil qanunlarına qorunan bir sinif olaraq "nigah statusunu" əlavə etdi. Əgər ailə vəziyyəti siz yaşadığınız yerdə qorunursa , ev sahibi səni sadəcə tək olduğunuz üçün üz döndərə bilməz.
Təqaüdçü kirayəçilərə qarşı ayrı-seçkilik, tələbələrə (çox vaxt tək olanlar) kirayəyə gəlincə, ən çox yayılmışdır.
Bəzi yerli qanunlar şagird statusu əsasında ayrı-seçkiliyin qadağan olunmasına baxmayaraq, bu praktika ABŞ-ın əksəriyyətində qanuni haldır. Bir çox torpaq sahibləri kirayə ödəmələrini ödəmək, kirayəni yaxşı vəziyyətdə saxlaya bilməkdən narahatlıq duyduqları üçün, hətta kafelərlə də tələbələrə kirayə verməkdən imtina edirlər, üstəgəl yüksək dövriyyədən çəkinməyi arzulayırlar.
Evli olan tələbələr, tez-tez ev sahiblərinə daha sabit və məsuliyyətli davranırlar və qeyri-şagird həyat yoldaşının gəlirləri ev sahibinin maliyyə narahatlığını azalta bilər.
Bir ev sahibinin təklər üçün yalnız kirayə edə bilərmi?
Xeyr. Tək dairələrə tələbat hiss edən və binalarını bu şəkildə ayırmaq istəyən torpaq sahibləri davam edə bilməzlər.
Birincisi, ailə vəziyyəti dövlət və ya yerli ədalətli mənzil qanunvericiliyi ilə qorunub saxlanıla bilər ki, ev sahiblərinin tək başına olmadığı üçün sadəcə perspektivləri aradan qaldıracaqdır.
Ancaq ailə vəziyyəti qorunmursa belə, uşaqlarla perspektivləri bağlayan ev sahibləri FHA-nın ailə vəziyyətinə görə ayrı-seçkiliyinə qadağa qoyulmasına mane olur . Tək valideynlər və ya cütlər öz uşaqları ilə kirayə etmək istəsələr, ev sahibləri uşaqları hesabına mənzildən imtina edə bilməzlər.
Qeyd edək ki, qanunun verilməsi ev sahiblərinin uşaqları ailələri ilə kirayəçi olmaq üçün aktiv şəkildə işə götürməsini tələb etmir və onlar üçün yalnız bir perspektiv varsa, kirayəçilər boş yerə icazə verməyəcəkdir. Həmçinin, iki ədəd qonaqpərəst özləri bir mənzilə maliyyə cəhətdən uyğunluq göstərdikləri halda, uşaqları olan bir ailə bir-birinə keçməzsə, ev sahibinin FHA-nın tələblərinə riayət etmək üçün ailə ilə icarə etməməsi tələb olunmur.
Bütün bunlar nəticəsində, bir mənzil icması bir çox şəxslərin kirayəçi kimi çox sayda birləşə bilər.