Yeni bir ev satın alınması necə təşkili
Yeni bir ev almaq, xüsusilə də, başqa bir şəhərdə və ya başqa bir ölkədə satın alındığınız və ya satın almaq üçün qısa bir müddətiniz varsa, çox əyləncə və çətin ola bilər. Yeni bir ev almaq üçün bu məsləhətləri bələdçi olaraq istifadə edin.
Büdcənizi bilirəm
Yeni bir ev satın alınması baxımından bunu etməlisiniz. Realist və praktik olun. Başqa bir şəhərə və ya ölkəyə hərəkət edirsinizsə, yeni şəhər xərcinizə və yeni şəhərdə yaşamanın dəyərini nəzərə alan yeni bir ev büdcəsi yaradın.
İpoteka, sığorta, vergilər və kommunal xidmətlər üçün nə qədər ödəyə biləcəyinizə baxın . Həm də hərəkətin xərclərini və başqa köçürmə haqlarını da daxil etməlisiniz. Bütün bunlar yeni bir büdcəyə çevrilməlidir. Cari evinizin nə qədər satacağı və daha böyük bir ipoteka ala biləcəyini düşünün. Düzgün ev taparsanız müzakirə etmək üçün bir neçə yer verəcək olan maksimum qiyməti də təyin etdiyinizə əmin olun.
Baxmağa başlamazdan əvvəl ipotekanı təmin edin
Bu ümumi mənada ola bilər, amma bəzi insanlar ipotekanın təsdiq edilmək üçün vaxt ala biləcəyini unutduqları xüsusiyyətlərə baxmaq üçün tələsik olurlar. Ön təsdiq alsanız, büdcənizi yalnız bilirsiniz, ancaq bunu təsdiqlədiyinizi və bəlkə də digər təklifləri məğlub edə biləcəyinizi bilə bilərik.
Xüsusiyyətlər siyahısını yaradın
Evdəki hər kəs öz ideal evlərinin siyahısını hazırlamalı, nəzərə ala biləcəyiniz şeylərin reallığını nəzərə almalıdır.
Uşaqlarınız və ya yeniyetmələriniz varsa, evinizin hansı ölçüdə ödəyə biləcəyinizi və ölçüsündə işləməyiniz barədə danışın. Hər kəs ideal xüsusiyyətləri siyahısına saldıqdan sonra, hər bir şəxs öz prioritetlərini sıralayır. Başqa bir şey almaq üçün nə üçün qurban verməyə hazırsınız? Yeni bir məkana keçməyi düşündüyünüz zaman bunu etmək üçün böyük bir məşqdir.
Yalnız ehtiyaclarınıza daha yaxşı bir fikir verməyəcək, ancaq uşaqların girişi təmin edərək, hərəkət və qərar vermə prosesinin bir hissəsi kimi hiss edəcəklər.
Hər kəs onların siyahısı və prioritetlərini yaratdıqdan sonra bütövlükdə ailə üçün vacib olan şeylərin konsensusuna gələrək siyahıdan danışın. Bir evə baxdığınız zaman online və ya şəxsdə olsun, bu siyahı sizinlə saxlayın. Siyahını da daşınmaz əmlak agentinə verin. Onlara sizin üçün mükəmməl bir yer tapmağa kömək edəcəyik.
Qonşuluq bilirik
Büdcə olduğunuzu bildikdən sonra, hər bir ərazidə əmlak qiymətlərini yoxlayaraq, mümkün məhəllələrə baxa bilərsiniz. Yerli bazarları tanıyın. Bu müəyyən bir sahəni ödəyə biləcəyinizə dair qərar verməyə kömək edəcək. Qiymət aralığınızdakı bir neçə məhəllə seçin. Yerli məktəblərə baxın və hər bir sahənin sizin üçün çalışacağından əmin olun. Özünüzü bəzi şeylərdən uzaqlaşmağa məcbur edə bilərsiniz. Bu yaxşıdır. Bu nöqtədə, ideal yer və evinizi yadda saxlayarkən, mümkün qədər çevik olmalıdır.
Əmlak agentini təmin edin
Bu həmişə lazım deyil, baxmayaraq ki, imkanları daraltmanıza kömək edəcək. Digər bir şəhərə, dövlətə və ya ölkəyə köçdüyünüz bu xüsusilə doğrudur.
Yerli bir yerə sahib olmağınız maraqlarınızı təmsil edir. Onlar həmçinin qonşuluq, məktəblər və ərazidə ev qiymətləri barədə ətraflı məlumat verə bilər.
Sualların siyahısını yaradın
Xassələri yox etməzdən əvvəl, xüsusən istilik növü, soba yaşı, kommunal xərcləri (kommunal şirkətlərdən faktiki vərəqələr tələb etmə), dam örtüyünün növü və yaşı, və s. ... Günün və axşamın müxtəlif vaxtlarında mülkləri görmək yaxşı bir fikirdir. Qonşuluqun trafik və səs-küy baxımından necə məşğul olduğunu öyrənmək vacibdir. Bu günün vaxtına görə dəyişə bilər.
İşində ol
Vaxtınız varsa, götürün. Satın almağa tələsməyin, çünki satın almaq üçün təzyiq hiss edirsiniz. Qonşuluq sevdiyinizə əmin olun. Məktəbləri, baqqal mağazalarını, restoranları və parkları yoxlayın.
Evini bir dəfədən çox görmək istəyir. Qonşularla danışın. Sahədə olan mənzil qiymətlərinin araşdırılması və gələcək inkişaf potensialı. Başqa bir şəhərə və ya ölkəyə hərəkət edirsinizsə, gecə-gündüz yeni qonşuluqda vaxt sərf etdiyinizə əmin olun. Sevdiyiniz şeyləri düşünün və ərazinin həmin şeyləri etməyə imkan verdiyinə əmin olun. Orada yaşadığınızı və gündəlik olaraq necə hiss edəcəyinizi təsəvvür edin. İşiniz nə olacaq? Bahçe kifayət qədər böyük mi? Qonşuluqdakı digər uşaqlar varmı? Küçə məşğul və ya sakit mi? Yalnız nə lazım olduğunu bilirsiniz. Yeni evin sizin üçün doğru olduğundan əmin olun.