Yaşamaq üçün ən yaxşı yerləri tapmağa çalışdığınız zaman, bir məhəllə seçmək, ev və ya mənzili seçmək üçün demək olar ki, vacibdir. Aşağı səviyyəli sui-istifadələrlə, etibarlı və təhlükəsiz olmalıdır, sizə lazım olan hər şeyi təmin edir.
Bir ev satın almağı planlaşdırırsanız , yalnız bir ev satın almadığınızı unutmayın, bir qonşuluq sərmayə edirsiniz. İkisi sinonimdir, buna görə də siz yaşadığınız sahəni seçərkən ehtiyatlı olmanız lazımdır.
Doğru sualları soruşun
Qonşuluqdakı ən əhəmiyyətli xüsusiyyətlərin nə olduğunu özünüzdən soruşun. Nə məhəllə sizin üçün xüsusi edir? Üstünlük verirsən:
- Səssiz küçələr və ya daha sıx, aktiv bir sahə?
- Məşqlərə gediş ?
- Ağaclar və parklar?
- Alış-verişə və restoranlara yaxınlıq?
- Yaşlı qonşuluq və ya daha yeni bir inkişaf?
- Sıxlıqlı cəmiyyət və ya anonimlik?
İndi zehininizdə təsvir edilən bu mükəmməl məhəllə olduğunuzda, nəzərə alsaq, əsas amillərə nəzər salaq.
Cinayət dərəcələri onlayn
Axtarış mühərriki istifadə edərək, şəhər adına yazın və "qonşuluqdakı cinayət statistikası". Bu şəhərin ölçüsündən asılı olaraq bəzi məlumatlar yaratmalıdır. Ən böyük şəhər ərazilərində ətraflı cinayət hesabatları var, kiçik şəhərlər yalnız ümumi məlumatlara malik ola bilər.
Yerli Polis İdarəsinə müraciət edin
Polis idarəsi müəyyən bir sahə barədə məlumat verəcəkdir. Bu, sui-qəsd və təhlükəsizlik haqqında məlumat üçün ən yaxşı qaynaqdır.
Polis stansiyalarının əksəriyyəti, cinayətin qarşısının alınması və ya ictimaiyyətlə əlaqəli polislə əlaqəli olduqları təqdirdə cəmiyyətin necə aktiv olduqları barədə ətraflı məlumat verəcəkdir.
Alanın ətrafında sür
Graffiti və ya sökülmüş pəncərələr kimi vandalizmlərin digər növlərini axtarın. Evlərdə güclü dayanıqlılıqlar varmı? Əlverişli pəncərələrə "Köpəklərdən çəkinin" əlamətləri və ya yüksək çitler və ya barlar?
Ətrafına bir bax
Qonşuluqda gedərkən vaxt sərf edin. Günün fərqli günlərində bunu yüksəkliklərini və lows hissini almaq üçün etməyə çalışın. Evlərin, ön həyətlərin, küçələrin və səkilərin vəziyyətinə diqqət yetirin. Karşılaştığınız insanlarla sizinlə təmasda olmağınıza baxın. Əgər onlar bunu etsələr, şansları təhlükəsiz və dost bir cəmiyyətdir. Boş yerlər və ya tərk edilmiş binaları yoxlayın. Hər ikisi qonşuluq hissini dəyişə və əmlak dəyərlərinə təsir göstərə biləcək kommersiya inkişafları üçün istifadə edilə bilər. Trafikə və sürətə diqqət yetirin və küçələr səssiz və ya səssiz görünür.
Həmçinin, ərazidə yaşayan şəxslərin növünü qeyd edin. Gənc ailələr kollec tələbələri ilə müqayisədə yüksək səviyyəli yüksəlişlər və kədərlərdən daha yaşlı evlər kimi tamamilə fərqli məhəllə təşkil edirlər.
Müvəqqəti vaxt
İşə çıxmaq üçün nə qədər vaxt lazımdır? Trafiklə və ya trafikə qarşı gedəcəksinizmi? Marşrutu gedin asan mı?
İctimai nəqliyyat
Sürücüyə alternativ olaraq ictimai nəqliyyat varmı? Zirvələr dövründə, tranzit dayanması nə qədər tez-tez olur?
Beynəlxalq Erişim
Hava limanına çıxmaq lazımdırsa, sürücü nə qədərdir? Taksi yükləməsinin dəyəri nədir? Toplu daşınma bir seçim mi?
Məktəblər
Yaxşı qonşuluq əlaməti yaxşı bir məktəbdir .
Əgər uşaqlarınız varsa, yaxşı bir qonşuluq axtarırsınızsa, bu, ehtimal ki, ilk baxışdır.
Diqqət yetirmək üçün bir amil - uşağınızın məktəbə necə gedəcəyi. İctimai nəqliyyat varmı? Onlar gedə bilərlərmi? Təhlükəsiz mi? Sürücülük nə qədərdir?
Mənzilin cari dəyəri
Qonşuluqda olan evlərin hazırda dəyərləndirildiyini tapın, sonra beş və on il əvvəl orta qiymətlə müqayisədə necə bir daşınmaz əmlak agentinə müraciət edin. Mülkiyyət nə qədər artıb? Qonşuluq dəyişdi mi? Əmlak agenti gələcək inkişaflardan xəbərdardır?
Gələcək İnkişaf
Məlumatlar şəhərdəki və ya yerli Ticarət Palatası vasitəsilə tapa bilərsiniz. Gələcək hadisələr bir məhəllə dəyişdirir, vergiləri artırır və trafikini artırır. Qonşuluqdakı gələcək potensialını araşdırmaq və bu dünyagörüşün sizin və ailəniz üçün uyğun olub-olmadığını müəyyən etmək yaxşı bir fikirdir.
Əmlak Vergisi
Əmlak agentindən və ya şəhərdən cari vergi dərəcəsinin nə olduğunu və son beş ildə nə qədər artdığını öyrənin. Digər gözlənilən artım varmı? Beş il ərzində nə qədər pul ödəyəcəksiniz? Bu məbləği hərəkətli büdcənizə qoyun .
Rahatlıq
Əvvəllər qərara aldığınız ki, şəraitə getmək və ya onlara ən azı asanlıqla daxil olmaq qabiliyyəti vacibdirsə, gündəlik tələblərə cavab verə biləcəyinizə əmin olun. Marketə, rahat mağazaya, kafelərə və restoranlara necə yaxınsınız? Çubuqlar yaxınlaşırsa, həftə sonları necə səs-küylü olacaq?