Şəhərin İnzibati Məcəlləsinin bir hissəsi olan Nyu-York şəhərinin petu, kiracının ev sahibinə və ya kirayə verə biləcəyinə baxmayaraq ev sahiblərinin ev heyvanlarını saxlamasına imkan verən bir istisnadır.
Ev sahibləri və ev heyvanları
Ev sahibləri ümumiyyətlə icarəçilər öz evlərində ev heyvanlarını saxlaya bilməyəcəyini seçə bilərlər. Bir pet ilə bir mənzil axtarır Əgər, həmişə bu brokeri və ya ev sahibləri üçün qeyd etmək yaxşı bir fikirdir, belə ki, sizin pet pet dostluq binalar üçün məhdudlaşdırmaq.
Bir çox ev sahibləri binalarından ev heyvanlarını qadağan edirlər, çünki onlar heyvanların zərər və digər kirayəçilərə və onların qonaqlarına zərər verə biləcəkləri halda əmlakın zədələnməsindən və məsuliyyət məsələlərindən qorxurlar.
Bəzi ev sahibləri, kiracılar evlərində ev heyvanlarını saxlamağa icazə verməyi seçirlər; bu kirayəçilər kirayəçilərə plitə razılaşması imzalamalarını tələb etməklə narahatlıqlarını həll edirlər və bu, tez-tez icarə hissəsinə çevrilir. Tipik pet müqavilələri sahiblərinin petalarına səbəb ola biləcək ziyanlarını ödəmək, ev heyvanlarını boşaltmaq və ya puçlaşmaq, ev heyvanlarını təmizləmək və koridorda, həyətdə və digər ümumi ərazilərdə itlərin saxladığını qoruya bilmək üçün pul ödəmələrini tələb edir.
Ev heyvanlarına icazə verən ev sahibləri tez-tez onların siyasətinin daha çox perspektivləri cəlb edəcəyinə inanırlar və boşluqların bir evə qonaqpərvər binada olması halında dairə siyahıları adətən göstərəcəkdir.
İstisna nədir?
New York şəhərinin pet qanununda bir ev sahibinin ev heyvanları qaydasına baxmayaraq evinizdə bir evdə saxlamağa imkan verən bir istisna var.
Evinizdə üç aylıq evdə açıq evdə saxlanarsanız istisna halına düşsəniz, ev sahibinin bu müddət ərzində ev heyvanı haqqında məlumat əldə etməsi (ya da aşkar etməsi) və ev sahibinin ev heyvanlarını qorumaq üçün heç bir tədbir görməməsi Sən.
Vəziyyətiniz uyğun mu?
Istisna bir ev sahibinin heç bir pişik qayda olmasına baxmayaraq evdə saxlamağa imkan verməklə gizli və ya aldadıcı deyil.
Əksinə, bir ev sahibinin heyvan haqqında bildiyi (ya da bilməlidir) bir heyvanı saxlamaq hüququ qazanma haqqı qazanır, lakin hər hansı bir səbəbdən, öz hökmünü sənə qarşı tətbiq etməməyə qərar verir. Həqiqətən, qanunda torpaq sahiblərinin birdən istənməyən kiracı çıxarmaq üçün əlverişli bir yoldur kimi baxımsız bir qayda tətbiq etməyə qərar verməsini maneə törədir.
Hüquqi cərgədə bu cür istisna "imtina" kimi tanınır. Bu istisnaya uyğun gəlsəniz, ev sahibinin hüquqi cəhətdən heç bir ev heyvanı qayda pozuntusu ola biləcəyini bildirirsiniz, ancaq siz və ev heyvanınızın qayda olduğuna görə qayda "imtina" və ya görməmişik.
Vəziyyətinizin istisna halına uyğun olub olmadığını müəyyənləşdirməyə kömək etmək üçün əsaslar bunlardır:
- Ən azı üç aydır evinizdə evdə saxlamaq lazımdır. Ev sahibləri dərhal ev heyvanları qaydalarına əməl etmək üçün hərəkət etməli deyil, ancaq siz heyvanlarınızı bünyədə saxlamağınızı istəmirlərsə, əvvəlcə üç aydan gec olmayaraq, ev heyvanlarını ilk dəfə təqdim etdikdən sonra bunu bildirməlidirlər. evinizə.
- Ev sahibi, ev heyvanınız haqqında bilmək üçün bir vəziyyətdə olmalıdır. Evinizə gizli saxlamasanız, ev sahibinin ev heyvanları qayda ilə uyğunsuzluğunuz haqqında məlumat əldə etməyinin şansını artıra bilərsiniz. İstisnaya cavab vermək üçün bir evdə "açıq və şüurlu" olaraq saxlamalısınız. İstisnasız şərtlərə cavab verən kirayəçilər, onların icarəyə verildiyi halda belə, petlarına gizli saxlamağı narahat etmirlər.
- Ev sahibinin şəxsən heç bir hərəkət etməsi lazım deyil. Ev sahibinin işçiləri və digər agentləri ev sahibinin namizədi üzərində heç bir pişik qaydasını tətbiq etmək üçün hərəkət edə bilərlər.
- Sizin pet bir narahatlıq yarada bilməz. Sizin ev heyvanınız əmlaka zərər verə bilməz və ya kiracının sağlamlığı və təhlükəsizliyi üçün ciddi bir təhlükə yarada bilməz.
- Ev sahibiniz Nyu-York şəhərində məskunlaşma məntəqəsi olmalı (NYCHA). Qanun NYCHA-nı bu istisnadan azad edir.