Kolorado Ədalətli Mənzil

Koloradada bir mənzilləri icarəyə götürsəniz, ya da kirayəçilər və potensial kiracıları qorunan bir sıra qanunlar qorunan siniflərə əsaslanan qeyri-qanuni mənzil ayrı-seçkiliklərindən qoruyan Ədalətli Sərmayə Qanunu ilə əhatə olunacaqsınız.

Ədalətli Yerləşdirmə Qanunu nədir?

1968-ci ildə keçirilmiş Ədalətli Mənzil Qanunu, irqi, rəng, dini, cinsi və milli mənşəli əsasında ev satışlarında, maliyyələşdirməsində və icarədə ayrı-seçkiliyi qadağan edən federal qanundur.

Həmçinin XIII XIII adı ilə tanınan FHA vətəndaş hüquqlarının qanunvericiliyinin bir hissəsidir. 1988-ci ildə ədalətli sığınacaq haqqında Qanunun əhatə dairəsini genişləndirmək üçün əlilliyə və ya ailə vəziyyətinə görə ayrı-seçkiliyin qadağan edilməsinə qadağa qoyulmuşdur. Ədalətli Yerləşdirmə Düzəlişləri Qanunu da ədalət axtararkən mənzil ayrı-seçkilik qurbanlarına kömək etmək üçün yeni tətbiq mexanizmləri qurdu.

Kolorado Ədalətli Yaşayış Şöbəsi altında kim qorunur?

Kolorado ədalətli mənzil yeddi mühafizə sinfi əsasında insanları qoruyur. Bunlara daxildir:

• Yarış: Ev sahibləri iqamətgahı haqqında qərar qəbul edərkən kiracı və perspektivli kiracıların irqi hesab edə bilməzlər.
• Rəng: Potensial kiracının və ya alıcının rəngi bir insanın mənzil əldə etmək qabiliyyətində heç bir rol oynaya bilməz.
• Din: Siz tətbiq etdiyiniz və ya tətbiq etməyən din sizə üstünlük verə bilməz və ya əmlak üçün nəzərdə tutulmayacaq.

• Milli mənşə: Ailəmizin olduğu yer öz əmlakını icarəyə vermək və ya satmaq üçün bir ev sahibinə və ya satıcıya qərar verməməlidir.
• Cinsi: Ev sahibləri, mənzil haqqında qərar qəbul edərkən kiracının və ya gələcək kiracıların cinsini hesab edə bilməzlər.
• Əlillik : Qanuna əsasən əlilliyi bir və ya daha çox əsas həyat fəaliyyətini əhəmiyyətli dərəcədə məhdudlaşdıran fiziki və ya zehni zəiflikdir. Buna xroniki xəstəlik, psixi xəstəlik, HİV və ya QİÇS, alkoqolizm və ya fiziki maneə kimi şeylər daxildir.

• Ailənin vəziyyəti : Bu sinif 18 yaşından kiçik uşaqları valideynləri ilə və ya digərləri ilə birlikdə yaşayan və ya yazılı icazəsi olan valideynin tərtibçisi, hamilə olan şəxs və ya 18 yaşdan kiçik bir şəxsin gözətçiləri ilə məşğul olan şəxsləri əhatə edir. ev sahibləri uşaqları olan ailələrə satmamaq və ya icarəyə verməkdən imtina etmirlər, ancaq "böyüklər yalnız" əmlakı hesab edə bilməzlər. Əlavə olaraq, hər bir şəxsin icarə haqqı ödənilirsə, bu ailə vəziyyəti əsasında ayrı-seçkilik hesab edilə bilər.

Bu qorunan siniflərə əlavə olaraq, Kolorado aşağıdakılara əsaslanan hüquqi qorunma təklif edir:

• Creed
• Seksual orientasiya
• Ailə vəziyyəti
• Ancestry

Ayrı-seçkiliyin necə qurulacağı

Bir ev sahibinin telefonda bir şey söylədiyini ancaq fərqli şərtlərdə, qiymətli və ya bir yerdə oturduğunuz bir ev sahibiylə qarşı-qarşıya olduğunuzda, bu, ayrı-seçkilik etdiyiniz bir göstəricidir. Digər qırmızı bayraqlar, fərqli bir mənzili vəziyyətinizə daha yaxşı uyğunlaşa biləcəyini söyləməyi; perspektivli bir sahibkara, arxivi və ya cinayət təqibi haqqında danışmaq; əlil park yeri verməkdən imtina; və digər məsələlər arasında xidmət heyvanı olsanız belə heç bir ev heyvanı siyasəti olmadığını söyləyirlər. Hər kəs ədalətli mənzil əldə etməyə layiqdir.

Sizə qarşı ayrı-seçkiliyə məruz qaldığını düşünürsəniz, yerli yaşayış yerinizlə əlaqə saxlayın.