Həyət ovçularını idarə edən amilləri nəzərdən keçirin
Mənzillərin axtarılması üçün lazım olan bir seçki sizin üçün ən yaxşı mərtəbədir. Bəzi mənzil ovçuları yaşadıqları mərtəbə barədə çox düşünürlər və buna görə axtarışlarını məhdudlaşdırırlar. Məsələn, yüksək mərtəbədə yaşamaq istəyən insanlar mənzillərin axtarışlarını yüksək mərtəbəli binalara (və yalnız yuxarı mərtəbə vakansiyalarını təklif edənlərə) məhdudlaşdıra bilərlər. Digər mənzildə ovçular yer seçimi ilə bağlı çox maraqlanmırlar, lakin məsələn, təhlükəsizlik korkusundan zəminəmə bir mənzil kirayələməkdən qaçmaq istəmirlər.
Hansı mərtəbə bir mənzil binasında ən yaxşı olduğunda doğru və ya yanlış cavab yoxdur. Mükəmməl bir mənzildə bir ovda olursanız, faktları çəkin və sizin üçün nə qədər vacib olduğuna qərar verməlisiniz.
Burada nəzərə alınacaq amillər:
Görünüş
Birinci səbəbdən kiracıların yüksək mərtəbələrdən birini seçməsi baxımdan. Bu sizin üçün vacibdirsə və bunun üçün ödəməyə hazırsanız, yuxarı mərtəbədə bir mənzili seçin. İstədiyiniz fikirləri əldə etmək üçün çox yüksək baxmaq lazım olmayacağınızı unutmayın və buna görə bəzi pulları icarəyə verə bilərik (aşağıya bax).
Pul
Ümumiyyətlə, bina içərisində müqayisə edilən mənzillər onlar üçün daha yüksək kirayə xərcləri daha çoxdur. Belə ki, yüksək mərtəbədə yaşasanız, edə biləcəyiniz bir şey varsa, yəqin ki, yerə yaxın yaşamaq üçün pul qazanacaqsınız.
Səs-küy
Bəzi kirayəçilər trafik və digər küçə səs-küylərini minimuma endirmək üçün yüksək mərtəbəni seçirlər. Digərləri sadəcə zirzəmidən qaçmaq məqsədi daşıyırlar, çünki orada yaşayarkən koridorda gedən digər kirayəçilərdən səs-küylə qarşılamağı tələb edə bilərsiniz.
Lakin, zəmin bir mərtəbə binanın giriş və liftləri, merdivenleri və ya bir fitness mərkəzi kimi məşhur bir təməl arasında bir yolda deyilsə, onda heç bir səs-küy problemi ola bilməz.
Zəmin bir mərtəbəli mənzilin əlavə səs-küylə qarşılaşacağına inanırsınızsa, fərqli bir mərtəbədə boş yer axtarırsınız.
Digər mərtəbələrin koridorlarından istifadə etmək ehtiyacı olan insanların sayı minimaldır (əsasən həmin mərtəbənin kiracısı və təsadüfi qonaqlar).
Giriş
Mənzilinizi işə, buraxmağa və ya hər hansı bir səbəbə görə tərk etməlisiniz, dərhal kənara çıxmaq vacibdirmi? Bəzi kirayəçilər bir asansörün gəlməsini və bəlkə zirzəmiyə səfərdə bir neçə dayanacaq etməsini gözləyir. Bu sizi narahat edərsə, onda siz (zəmanətdən istifadə edə bilməyəcəyiniz yerə) və ya zərif mərtəbədə (burada rahatlıqla nərdivan ala bilərsiniz) yaşayacaqsınız.
Təhlükəsizlik
Zəmin meydanında və ya bir zirzəmidə yaşayan bir evdə cinayət riski artmışdır. Bina strukturundan və təhlükəsizlik tədbirlərindən asılı olaraq, cinayətkarların hər hansı bir qalxma olmadan kənardan zəmin meydanına və ya alt səviyyəli bir mənzilə çıxması asan ola bilər.
Mənzillərin arandığını araşdırmaq üçün yadda saxlayın. Alt mərtəbə yalnız zirzəmilərdə və ya zirzəmidə mənzildə təhlükəsiz yaşayırsınızsa, onda həmin mərtəbələrdə boş yerlərə baxmaqdan narahat olmayın.
Evakuasiya
Bəzən yanğın, daşqın, bomba qorxusu və ya başqa bir fövqəladə vəziyyət, hər kəsin mənzillərdən birinə sifariş verməsini tələb edir.
Bina yüksək mərtəbələrində yaşayan insanların ümumiyyətlə, daha uzun müddətə təhvil verilməsi və binaya ziyan vurulması, yüksək mərtəbədən ayrılmasını çətinləşdirə bilər.
Xoşbəxtlikdən, belə fövqəladə hallar tez-tez baş vermir, amma yüksək mərtəbədən sürətlə evakuasiya etmək düşüncəsi sizi narahat edirsə, bu, nəzərə alınması vacib amildir.
Acrophobia
Acrophobia və ya yüksəkliklər qorxusu çəkirsinizsə, yüksək mərtəbədə yaşayan kiçik bir queasy ala bilərsiniz. Üst mərtəbədəki bir mənzilin içərisində qalmağınız yaxşı olsa da, terrasın üzərinə çıxmaqdan qorxacaqsınız, niyə başlıca imtina etməli? Bunun əvəzinə həm mənzilə, həm də terrasiyaya imkan verəcək bir alt mərtəbə nəzərdən keçirin.
Əlillik
Mobility qüsurunuz varsa, zirzəmi bir mənzillən seçə bilərsiniz - xüsusən binanızın lifti yoxdur.
Yerin seçilməsi həmişə perspektivli kirayəçinin verəcəyi qərardır. Federal ədalətli mənzil qanunvericiliyi sahibkarlar və brokerlərin əlilliyə əsaslanan bir şəxsin mənzil ehtiyacları haqqında fərziyyələr vermələrinə mane olur.
Triskaidekafobiya
13 nömrəli bir məsələ varsa ("triskaidekafobiya" kimi tanınan bir vəziyyət), onda siz binanın 13-cü mərtəbəsində mənzilləri icarəyə götürməməyə çalışın. Lakin, lift düyməsini panellərində fərq etdiyimiz kimi, bir çox bina 12-dən 14-ə qədər bu həssaslığı qəbul etmək üçün mərtəbələrin nömrələrini nömrələrinə atırlar.