Evə Dam Təmiri üçün Büdcə xərcləri

02 01

Çatılı Təmir Təmiri üçün Büdcə xərcləri

Damınızın qorunub saxlanılmasının bütövlüyünü saxlamaq, əsas ev təmir və təmirinin vacib şərtidir. Damınızın təmir edilməsinə və ya pisləşməsinə dair hər hansı bir xəbərdarlıq əlamətini gördükdən sonra, bir dam sızması aşkar edildikdən sonra, evinizi qorumaq üçün dərhal hərəkət etməlisiniz.

Ancaq dam təmiri üçün büdcə çalışması bəzən bir az çətin ola bilər. Yəni demək olar ki, dam təmiri ev sahiblərinin çox xoşbəxtliklə uğurla məşğul olmaları lazım deyil.

HomeAdvisors.com-da gördüyüm bir çox gözəl xüsusiyyət, müxtəlif dam problemlərini və dam növlərini təmir etmək üçün xərclər haqqında məlumatdır. Xərclər 200-dən $ 1700-dək dəyişdi, lakin bu sıra daxilində bəzi maraqlı və faydalı məlumatlar var.

İşdə ən çox görülən çatı təmirləri və nisbi xərcləri bunlardır:

Dam və sönən sızıntılar

Çatı sızıntısı müxtəlif səbəblərə görə damın ömrü boyunca baş verə bilər:

1. Yanan hava şəraitində sönən yanlış quraşdırılıb çatlandı.
2. Nəmləndirici bir bitum damını pis və ya əskiksiz bir altlıq səbəbiylə sızıntıları inkişaf etdirməyə səbəb oldu.
3. Shingles patladı və ya qırdı, nəm üçün bir boşluq buraxdı.
4. Vadilər yanlış mühürlənmiş və ya çatlamışdır.
5. Buz barajları qış üzərində qurulmuş və dam sızması yaradıb.
6. Təmizləmə ehtiyacı olan kanalları tıxalı və sızmalara səbəb olan ziyana səbəb olmuşdu.
7. Baca'nın addımı yanıp sönməsə, nəmin keçməsinə imkan yaradıb.

Bu baş verdikdə, su çardağınıza və potensial olaraq tavana və ya divara doğru yol tapacaqdır. Dərhal sızan bir dam müraciət etməlisiniz. Dam sızması təmirinin dəyəri zərərin dərəcəsindən asılıdır, lakin siz orta hesabla $ 200-dən $ 450-ə baxırsınız.

Blow-Offs

Partlayışlar əsasən yanıb-sönən bir dama zəif birləşmədə baş verir. Bu da isti bitumlu və məşəl tətbiq düz çatı sistemlərində çınqıl və bağlayıcılarla baş verə bilər. Zibilin digər səbəbləri bunlardır:

• Yanlış quraşdırma (yanlış yerdə dırnaqlar)
• İstehsalçı reytinqindən keçən yüksək küləklər

Ənənəvi olaraq bu asfalt çınqıl dam ilə baş verəcək, belə ki, həmişə fırtına və ya yüksək küləklərdən sonra yoxlayın. Çox uzun gözləməyinizi və bir çox itkin şingles ilə bitməyinizi istəmirsiniz. Asfalt çınqıl kimi çılpaq çatıların işıqlı növləri ilə xüsusilə ehtiyatlı olun. Çini və ya şifer çatıları yüksək küləklərə daha yaxşı qarşılaşa bilər, ancaq onlar da qıra bilərlər. Zərər çəkmiş zərərin təmiri prosesi, ümumiyyətlə itkin şingilləri əvəz etməyi nəzərdə tutur, buna görə də sizdə var olan şingildən asılı olaraq $ 190-dan $ 350-ə baxırsınız.

Blistering və parçalanma

Dam müayinəsi ilə fərqlənə biləcəyiniz bir şey fiziki dam çatışmazlığı və partlayışdır. Blistering və parçalanma tez-tez şingles olan daxili dam membranlarda baş verir. Həmişə kabarcıklar və ya parçalanmaları düzəltməməyiniz halda, lazım olduğu vəziyyətlər var. Xüsusilə xüsusilə çətin bir vəziyyətdir ki, dam örtüyünün çox hissəsi qızdırılıb, nəticədə sürüşmənin sürüşməsinə və nəticədə şinglərin yaşlanmasını sürətləndirməyə səbəb olur. Kabartma və parçalanmanın digər səbəbləri bunlardır:

• Şizgilərdə tələyə düşmüş nəmdir
• Zavallı ventilyasiya
• Dolu zərər
• Yüksək küləklər və şinliklərin rahatlığı
• Çox çox kıvırcık və çuxur dam çingərinə aparan cupping

Blisterlər və yarıqlar şaqullarda deliklər və əhəmiyyətli çatlamalar formalaşdıqda bir məsələ halına gəlir. Bu problemi həll etmək lazımdır. Şingle zərərin əvəz edilməsi və təmir dəyəri sizdə olan şingle növünə görə dəyişir. Zərərin dərəcəsinə görə orta qiymətlər 100 ilə 400 dollar arasındadır.

Damın Təmirində Maliyet Faktorları

Dam təmirinin ümumi qiymətini artıra biləcək əlavə mülahizələr daxildir:

• Dam növü: Sizin dam tipi, mütləq təmirin ümumi dəyərinə təsir edəcəkdir. Dam örtüklü materiallar sizin hansı çatı yamacınızla dəyəri ilə fərqlənəcək və yüksək meydança olan çatılar, adətən, düz bir meydança olanlara nisbətən əmək və materiallarda daha çox xərclidir.
• Rəhbərliklər : Bəzi damcılar bir dam üzərində təmir etməzdən əvvəl icazə almalıdırlar. Xərclər, yaşadığınız yerdən asılı olaraq dəyişir, ancaq icazə verilməsi üçün əlavə 200 ABŞ dolları və 400 ABŞ dolları məbləğində ödəniş verə bilər.
• Zərərin miqdarı : Çatı zədələnməsinə ehtiyac nə qədərdir, layihə üçün vaxt, əmək və materiallar müəyyənləşdiriləcəkdir. Kiçik bir təmiriniz varsa, işəgötürən qismində daha çox xərclənməyəcək. Əgər böyük ziyanınız varsa, bu, daha çox vaxt və əmək tələb edəcək, bu da ümumi xərcləri artıracaq. Çatı damcıları kvadrat şəkillərlə işləyirlər, çünki dam örtüyü üçün əsas ölçüdir. Onlar yolda kiçik təmir üçün geri qalan materiallar da verə bilər.
• Baca və çəhrayı rəngləri : Damın baca bacaları və çalarlar üstündəki unikal ədədlər - damın bərpa dəyərinə əlavə edə bilər. Onların bərpası və təmirinin qiymətinə əlavə ediləcək eyni zamanda dəyişdirilməlidir. Bu fakturaya əlavə etmək üçün daha çox vaxt, əmək və materiallar deməkdir. Büdcənizə əlavə 200 ABŞ dolları və 500 dollar əlavə olunmasını düşünün, bu sahələrdə bəzi təmir işləri lazımdır.

02/02

Düz Çatı Təmir üçün Büdcə xərcləri

Düz çatıların təmiri üçün xərclər:

Su axını

"Düz" bitumlu yastıqlı dam örtüyü və ya EPDM çatıları yaxşı olduğundan, əsasən yassı, suyun "gölmə" kimi tanınması mümkündür. Bu, damın bir yamac və ya meydança nəzərə alınmadan başlanğıcdan zəif şəkildə hazırlandığından və ya düzgün qurulmadığı üçün baş verə bilər. Davamlı suya səbəb olan digər problemlər daxildir:

• Dam örtüklü su damının aşağı sahəsi ətrafında havuza çıxmasına səbəb olan tıxalı bir dam;
• Fırtına zamanı bir ərazidə su gölcükləri, qeyri-kafi dam quruluşuna bükülmək və uğursuzluq yaradır.

Suyun qurudulması üçün ümumi qayda 48 saat və ya daha çox müddətdə düz bir damda dayanan suya zərər verə bilər. Dərhal çıxarılmalıdır. Dam örtüyünün bütövlüyü qalıcı şəkildə pozulmasını istəmirsiniz. Əksər hallarda, dam işçiləri suyun düz damından süzülməsinə ehtiyac duyacaqlar. Ən pis hallarda - çox su və ya bir damın çox düz olması - daha geniş tədbirlərin alınması lazımdır.

Suyun təmizlənməsinin dəyəri, ehtimal ki , çıxarılmaq üçün lazım olan suyun kvadrat şəkillərinə əsasən , 300-dən 500 dollara qədər olacaqdır.

Büzülmə

Bir taxta substrat üzərində tətbiq edilən tək qatlı dam membranında büzünmə baş verə bilər. Bir qatlı dam membranı tez-tez havadan qoruyan EPDM (etilen propilen dien monomer) hazırlanır. EPDM büzülməsi bir çox dam probleminə səbəb ola bilər və bu məsələlər səbəb ola bilər:

• EPDM materialının pis quraşdırılması
• EPDM-nin substrat materialının növü qoyulur və bu da keyfiyyətsizdir
• EPDM tavan sisteminin dizaynı
• Dam işləri podratçısı tərəfindən pis işçilik
• EPDM membranının və ya çatı substratının həddən artıq pozulması

Küçülmeyle, əsas mövzulardan qaçınmaq üçün dam alt döşəməsinin / göyərtəsinin qismlərini əvəz etmək və potensial olaraq təmir etmək lazımdır. EPDM təmir xərcləri dam örtüyü xərclərinin 10% -dən 30% -dək hər hansı bir yerdə ola bilər. Beləliklə, damınızın nə qədər zərər gördüyünə və maddi olduğuna görə $ 400-dən $ 1,200-ə baxırsınız.