Kanadanın xəbərləri bina kodlarının tez-tez qeyri-adekvat olduğunu, ən azı konkret döşəmə fondlarına olan tələblərə gəldikdə, sərt bir xatırlatmadır. Wichita Eagle görə, bir Wichita bölməsində altı ev uğursuz olan slab fondlar var, evlərin batmaq, çatlamaq və zəif olmaq. Ev sahibləri üçün xüsusilə kədərli olan bu hekayə bu evlərin şəhərin bina koduna uyğun olmasıdır.
Bəzi sahibləri zərərləri təmir etmək və səhvləri düzəltmək üçün on minlərlə dollar sərf etməyə məcbur olan "kod qurmaq üçün" tikilmiş evlər.
Səhvlər edildi
Beləliklə, səhvlər nə idi? Onlar ilk növbədə dəmir drenajı və betonda polad dayaqları (çəpər) istifadə etmək tələbinin olmaması ilə bağlı olan çəmən torpaqlar üzərində qurulmağa başladılar. İndi bu məqalədə qaraj mərtəbələrində beton plitələr üzərində işarə edildiyi kimi, düzgün zəmin hazırlığı, yaxşı beton qarışığı və kifayət qədər genişləndirilməsi oynaqları ilə gücləndirilmədən səsli döşəmə qurmaq mümkündür. Qeyri-sabit torpaqlar üzərində ev tikmək də mümkündür; torpaqları sabitləşdirmək və ya təməlini uyğunlaşdırmaq üçün addımlar atılır.
Göründüyü kimi Wichita'daki tikinti kodu bu cür addımları tələb etməmişdir. İnkişafdakı torpaq hərtərəfli sınaqdan keçirilməmiş və təhlil edilməmişdir, plastinkada polad möhkəmləndirilməməlidir.
Bu iki maddəni bir yerdə qoyun və minimal kod tələblərinə cavab verən konkret plitə qurmaq böyük bir riski daşıyırsınız. Problemləri araşdıran bir memar kimi, "Hər şey yanlış getdi ki, yanlış getdi."
Evlər minimal tələblərdən sonra inşa olunduqdan sonra, inşaatçılar, qurucular və yerli bina inspektorları ən azı qanuni deyil.
Nəticədə, zərər çəkmiş ev sahibləri evlərini bərpa etmək üçün qanun layihəsi ilə sıxışdılar. Qüdrətli ədalətsiz görünür, ancaq "alıcının ehtiyatlı olması" tez-tez istifadə edilən bir avtomobilin alınması kimi bir ev almaqda lazımlıdır.
Bina məcəlləsinə təklif edilən dəyişikliklər torpağın sınaqdan keçirilməsini və güclü fondların tələb olunmasını tələb edir və bina müfəttişlərinin tikinti sahələrində torpaq şəraitini daha diqqətlə öyrənmək tələb olunacaqdır.
Koddan kənara çıxın
Təəssüflər olsun ki, tez-tez hirsli təcrübələrə işıq tutmağı bacara bilmir. Ancaq bu hekayə tikinti sənayesində bir çox insanın tikinti kodlarına aid olduğuna inancını gücləndirir; optimal standartlar deyil, minimal gözləntilər qurduqlarını bildirir. Bəzən "kodu" qurmaq kifayət qədər yaxşı deyil. Beləliklə, yeni bir qaraj və ya ev qurmağı düşünürsünüzsə və ya mövcud bir ev satın almağı düşünürsünüzsə, "kod" deməkdir ki, satın ala biləcəyiniz ən yaxşısı əldə etdiyiniz anlayışı ilə aldanmayın. Bəzi araşdırmalar aparmaq, ikinci və üçüncü fikirlər üçün çətin suallar vermək və ətrafında ovlamaq üçün hazır olun. Wichita ev sahiblərindən birinə baş verən kimi, yalnız bir evdə $ 140,000 dəyərində təmir xərcləri ilə 80.000 dollarlıq bir təmir fakturası ilə sıxışdırmaq, bu səy göstərməmək üçün ödəmək üçün yüksək qiymətdir.