Birincisi, bunu araşdırdığımda, mənim ev sahiblərini öz podratçı kimi müdafiə edən bir veb sayt və ya ev yeniləmə gurusu tapmadım. Bəzi məqalələrdə perspektivli adlar var ("Öz pudratçınız olsun! Pulu qorumaq!"), Ancaq tez bir zamanda öz müteahhit ola biləcəyini düşünmək üçün ev sahibi olan ev sahiblərinə qarşı bir fürsətə çevrilir. İkincisi, öz təcrübələrimə əsaslanaraq, ev sahiblərinin öz podratçıları kimi çıxış etdiyini ürəkdən təbrik edirəm.
Niyə etməliyəm?
1. Bu ucuzdur
Pul saxla. Böyük pul. Böyük pul. Bu nöqtə dərin düşüncəni tələb edir.
Başqa bir işi özünüzə götürdüyünüz zaman, sağlam bir nisbətdə pul qazanırsınız, ancaq iş üçün ümumi dollar rəqəmi o qədər də böyük deyil. Məsələn, bir qrupu işə götürmədən öz mərtəbələrinizi qumda saxlasanız, mərtəbələrin ölçüsündən asılı olaraq bir neçə yüz dollar saxlaya bilərsiniz.
Çaxmaq üçün heç bir şey yoxdur. Ancaq öz podratçı kimi çıxış edərək qənaət etdiyiniz pul miqdarı təəccüblüdür. 200.000 dollarlıq bir əlavə üzrə 20% yükləyici komissiyasının (spektrin sonuncu ucu deyil) rəqəmsal olaraq, öz podratçı kimi fəaliyyət göstərərək $ 40,000 qənaət edəcəksiniz. Bu komissiyanı 30% -ə qədər vurun və 60.000 dollar cibinizdə olacaqsınız. Əlavə üçün bir çox soba və qranit alır və ya kollec üçün uşaqlarınızdan birini göndərir.
2. Daha çox nəzarətiniz var
Podratçı istəklərinizin bir vasitə olmağının nə qədər olursa olsun, bəzi nəzarət tədbirlərini itirməyəcəksiniz.
Təməl uşaqlar şənbə günü xüsusi olaraq "dayandırmaq üçün iş günü" tələb etdilər, çünki o gün bir körpə duşu atırsınız. Və ya pəncərələr olduqca doğru deyil. Ya da xərclər artıb və nəyə görə çox əmin deyilik. Öz podratçı kimi davranaraq, daha yaxşı və ya pis olmaq üçün ümumi nəzarətiniz var.
3. Sənədlərinizin siyahısını hazırlayırsınız
Pudratçiyə nəhəng komissiyanın ödənilməsinin bir faydası o sizi ev yenidən qurmağın daha az xoşagəlməz aspektlərindən sizi izolyasiya edir. Ancaq bu, həmçinin satırdan aşağıda lazım ola biləcək bir neçə biznesdən izolyasiya etdiyiniz deməkdir. Öz yüklenici kimi çıxış edərək, ilk layihəniz başa çatdıqdan sonra, döşəmə döşəməyə kömək edə bilən , pəncərələr quraşdırdıqdan və ya boya işləyən şirkət və şəxslərin adları və nömrələrini Rolodex qurur.
Niyə olmasın?
DIY dəbi çox uzaq getdi mi? Mən belə düşünürəm. Post 2000s, həqiqət DIY şou dalğası ilə, hər ev sahibi hər şeyi edə biləcəyini düşünür.
Mən ev sahiblərini yenidən qurma layihələri ilə özlərini cəlb etməyə təşviq etmək istərdim. Özünüzü qoyduğunuz kafel mərtəbəsində gəzmək və ötən yayla özünüzü püskürtən xarici boya gözəlliyindən zövq almanız çox təəccüblüdür.
Mənim DIY bütün mətbəx şəbəkəsi layihəsi nəticəsində işıqları işlətməyə və cihazlara takılmanın xoşbəxtliyini yaşayırdım. Əyləncəli olsa da, elektrikçiyə ödəmişəm, orada heç bir şaka yox idi, mənə təxminən 10 dəfə daha uzun sürdü. Yəni bəzən kifayətdirmi ?
Mən belə düşünürəm. Podratçı rolunu alaraq çeynənəndən daha çox sönmə deməkdir.
1. Mütəxəssislər telefon zəngləri etməkdən daha çox şey edirlər
Əlbətdə ki, bütün bunlar subs kimi planlaşdırılır. Həqiqi olsa belə, planlaşdırma təcrübəsi əvəzsizdir. Amma podratçılar çox vaxt təcrübəli zəngin təcrübəyə malikdirlər. Çətin bir şəkildə özünüzü yıxmaq əvəzinə, komissiyanın yalnız xərcləri üçün təcrübə ala bilərsiniz. Hansı var?
2. Podratçılar qiymətli əlaqələri ola bilər
Siz icazə bürosuna gedirsiniz və heç kimə baxa bilməyəcəksiniz. Podratçı icazə bürosuna və onun üçün açıq qapıya gedib. Bu hər bir podratçıya və tənzimləyiciyə aid olmasa da, ictimai əlaqələrin köməkçi olduğu doğrudur. Bu, arxa otaqla məşğul olmadığını demək deyil; tənzimləyicilərin və podratçıların eyni dildə danışdıqları deməkdir.
3. Bu zaman həssas bir layihədir
Hər hansı bir layihə, nə qədər böyük və ya kiçik olursa olsun, bir dəfə vaxt məhdudiyyətini qoyduğunuz dəqiqə sinir dolu ola bilər.
Məsələn, zirzəmidə olan ikinci mətbəxinizi yenidən qurarsanız, ehtimal ki, ondan uzaqlaşmaq üçün çox vaxtınız var. Lakin yalnız mətbəxinizi yenidən qurarsanız , ASAP-ı başa çatdırmalısınız. Sizin mətbəxinizin xaricində olduğu hər gün Denny-də başqa bir yemək deməkdir. Mümkün olduğunca az vaxt tələb edir ki, sizin remodelinizi sıx olaraq planlaşdırmaq üçün ən yaxşı maraqlarınız var.