Evinizi yenidən qurmağı düşünürsünüz? Bəlkə başqa düşünməlisiniz.
HGTV-dən Houzz-a Pinterest-a, hər kəs evinizi yenidən qurmağa razıdır.
Ancaq evin yenidən qurulması hər kəs üçün deyil, və özünü-özünüzü yenidən qurma hətta bir dicier perspektivdir.
Xalçanın bu küncünü çəkmədən və aşağıda olan möhkəm ağacın bərpası ilə əlaqədar xəyaldan əvvəl ciddi düşünməlisiniz ...
Siz hətta yenidənqurma xərclərini ödəməyə başlaya bilməyəcəksiniz
Evinizi 350,000 dollara satın aldınız, 50,000 dollar dəyərində iş qoydular və 400,000 dollar və ya daha çox satdınız.
Pul xərclədi, pul qazandı! Doğru mu?
Həqiqətən deyil. Bir ev satışında, bir çox amil oynayır ki, hər birinin satış qiymətinə necə təsir göstərdiyini müəyyən etmək mümkün deyil. Yenidənqurma ilə əlaqəli olmayan amillər bir evin satış qiymətinə - iqtisadi iqlimə, müqayisəli maddələrə, ipoteka dərəcələrinə və s. Daha böyük təsir göstərə bilər. Əgər əlavə olaraq, kosmosda böyük artımdan danışırıqsa, daha yüksək satış qiyməti hələ də təmin edilməmişdir).
Bəzi remodels (məsələn, əsas mətbəx remodels) yüksək dəyər saxlayır. Digər modellər gülünc bir az dəyər (məsələn, ofis remodels) var. Amma heç bir yeniləmə özünüzə qoyduğunuz xərcin 100% -ni qaytaracaqdır.
Təchizat: Evlərin yenidən qurulması layihələrinin reallaşdırma dəyərini araşdırın və reallığı qəbul edin. Bəlkə özünüz üçün tikilən pirat temalı ofis yalnız bunun üçündir - özünüz, sonrakı alıcılar üçün deyil.
Siz böyük miqdarda fırılda bilər
Bir jurnalın abunəliyindən sökülən bir şey; 16 min dollarlıq bir dam örtük işi ilə dolandırmaq üçün başqa bir şey var.
Böyük qənimətin cazibəsidir ki, vicdansız müteahhitlər şübhəli olmayan ev sahiblərinə yıxırlar.
Scam sənətçiləri, xüsusilə də, nəqliyyat vasitələri və çatılar kimi böyük bilyardlı xarici layihələri hədəfləyirlər . Su borularının sığortası başqa məşhur raketdir. Kalıbın təmizlənməsi qanuni bir iş olsa da, çox sayda istehzalı şəxs öz pullarını ev sahiblərini ayırmaq üçün bu sənayelə özlərini həsrətləndirir.
Paket: Hərtərəfli tədqiqat aparan şirkətlər fırıldaqçılıq ehtimalı azaldılır. Və əksinə deyil, podratçı axtarmaq əmin olun.
Yaşıl olmaq çətindir
Son inkişaflar, evlərin hər zamankindən daha eko-dostluq olduğunu ifadə edir. Yenidənqurma prosesi isə xeyli israfçılıqdır. Yalnız bir neçə mətbəx təmizləyicisinə xəndəyin məzmununa baxın və poliqon üçün 40 metr kvadrat metr, MDF, vinil döşəmə, tel və şüşə görəcəksiniz.
Bununla yanaşı, tikinti materiallarının istehsalında və nəqlində sərf olunan enerjini də nəzərə alsaq.
Paket: Sonrakı remodeling layihənizi mümkün qədər yaşıllaşdırın. Bununla əlaqədar necə danışdığınızdan əmin deyilsinizsə, bu səbəbdən LEED məsləhətçiləri var.
Sizin Psixi və əlaqələrinizə zərər verə bilər
Evdə yenidən qurulan dəhşət hekayə janrında ("Cənab Blandings onun Rüya Evini qurur", "Pul Piyi" və s.) Əslində bir əsası var. Evin yenidən qurulması evliliklərə və digər yaxın, şəxsi əlaqələrə qarşı korroziyaya səbəb ola bilər.
Takeaway: Həmişə asfalt taxmaq və döşəmə qurmaq ola bilməz. Yenidənqurma və həyatın yaxşı bir tarazlığını qoruyaraq həyatınızı bərpa edin. Əlaqələrinizi sağlam saxlamaq üçün bütün yolları araşdırın. Büdcə uzunmüddətli bir mehmanxana, böyük bir otaqdan komissiya xaricində olan hər hansı bir remodeling layihəsi üçün qalır.
Təsəvvür edin ki, həmişə daha çətin və bahalıdır
Vaxtında və büdcədə vanna otağı yeniləməsini təmin edən podratçı tapın və onun həyatının qalan hissəsi üçün zəmanət verəcəkdir. Daha realist olaraq geniş miqyaslı yenidən qurma layihələri, dəyəri artırmaq və bitirmə tarixini uzatmaq üçün dəyişiklik sifarişləri ilə doludur. Hətta kiçik remodels xərcləri yuxarı qədər unikal yolu var.
Paket: Yenidənqurma xərclərinin dəqiq, üçüncü tərəf görünüşünü əldə edin. Bundan sonra zehni olaraq həm xərc, həm də cədvəlin 25% -i əlavə olunur.
Siz tez-tez özünüz edə bilməzsiniz (Sizcə düşünsən də belə)
Evdə remodeling televiziya şoularının aydınlıq çağırışı siz özünüz edə bilərsiniz! Ancaq bəzi layihələr Dİ-nin düşmənçiliyi ilə izah olunur: kondisionerləri və ya sobaları quraşdırmaq; bina əlavələri; evinizi dam. Digər layihələr şəxsi toxunuşunuz üçün çağırır.
Daxili divar rəsm? Əlbəttə. Bir lavabonun quraşdırılması. Gətir onu.
Də aydın müəyyənləşdirilmiş DIY layihələrində iştirak etmək böyük bir şey deyil. Ancaq özünüzü bir layihə başlatdıqda, özünüzü özünüzdən kənara çıxdıqda və layihəni podratçıya köçürdüyünüz zaman şeylər çox bahalı olsun.
Paket: Layihələri DIY, kirayə işi və ya hər hansı bir şəkildə təsnif edin . Əgər əmin deyilsinizsə, avtomatik olaraq kirayəyə götürdüyünüz tərəfə keçin.
Niyə hər halda evinizi düzəldirsiniz?
Bu beş rəqəmli mətbəx yenidən qurulması lazım olduğunu düşünüyorsanız, nəyə görə cavab verə bilərsiniz? Bir çox hallarda, çirkin bir mətbəx bir yumurtanın yanı sıra təmiz bir mətbəxə bənzəyir. Bir çox mülkiyyətçiləri evlərinə yer ayırır və heç bir anlaşılmaz səbəbə görə vanna otağı yeniləyir. Xarici təsirlər sizin remodelinizi yanacaqla təmin edə bilər: aşağı evə bərabərlik dərəcələri, evdə yenidənqurma şoularından boosterizm və Joneses ilə saxlanılması. Yenidənqurma üçün yaxşı səbəblər yoxdur.
Paket: Diqqətlə növbəti ev yenidənqurma layihəsini nəzərdən keçirin. Yenidənqurma layihəsinə başlamadan əvvəl ruhun uzun, qaranlıq bir gecəsinə ehtiyacınız varsa, gecəni götürün. Tənzimləməyə davam etməmək qərarında heç bir utanc yoxdur.