Ev təkmilləşdirilməsi, təmir və abadlıq əhəmiyyətli investisiyaları təmsil edir. Və bu cür pulla birlikdə və tez-tez təzyiqli ev təmirləri ilə qəbul edilən qərarlar, pul almaq və qaçmaq istəyən aldatmacalar üçün dəvətnamə edir. Özünüzü fırıldaqçılıqdan qoruyun; Bu ümumi sxemlərə baxın.
Onlar sizə başqa bir layihədən materiallar satmağı təklif edirlər
" Mən qonşuluqda bir iş görmüşəm və bəzi materialları tərk etmişdim. Bu layihədə sizə yaxşı bir şey verəcəyəm.
"Heç vaxt xəbər verməyən və bu cür xəttin üzərinə düşən birini ödəməyin. Yaxşı bir podratçı, ümumiyyətlə, nə qədər ehtiyac duyduqlarını bilir və qalıcı olduqları halda, növbəti qapıya basmaq istəmirlər. Oranlar, pulunuzu ödəyəcəksiniz və qeyri-standart və ya kölgəli işlə bitirsiniz. Onlar tərk etdikdən sonra yenə onları tapa bilməyəcəksiniz.
Rəhbərlikdən qaçmaq istəyirlər
Bu həmişə böyük qırmızı bayraq olmalıdır. İcazə götürməyi istəməyən podratçı, lisenziyalaşdırıla bilməyəcək, digər köşelerin kəsilməsini və işlərinə yaxından baxan səlahiyyətlilərin perspektivindən çəkinməlidir. Onlar bir neçə dollar qənaət edəcəyinizə razı salmağa çalışsalar da, həmişə yolun daha aşağı qiymətini ödəyəcəksiniz. Onlar iş üçün yalnız sayılmazlar, lakin evin satılmasına çalışarsanız, nağara edilməmiş yaxşılaşma narahatlığa səbəb olur.
Storm-Chasers'tan qorxun
Böyük bir fırtınadan sonra, xəbərsiz olanları göstərən birinin işə alınması cazibədardır.
Yüzlərlə ev tələsik təmir edərkən, ən yaxşı podratçıların uzun müddət gözləmə müddəti var və işinizin dərhal edilməsini istərdiniz. Ancaq fırtınalı kəşfiyyatçı şirkətlər böyük zərərlərdən sonra sahələrə enir və dərhal pul üçün xırda və ya natamam iş aparırlar. Artıq keyfiyyəti gördükdə, artıq təqib etmək üçün heç bir yolu olmayan növbəti şəhərə gedirlər.
Onlar cəbhəni ödəmək üçün soruşurlar
Məqsədli bir ödəniş prosesin bir hissəsidir, lakin həddindən artıq aşağı ödəniş, xüsusilə ümumi xərcin üçdə birini aşması, onlar pul ala biləcəyi və işlədilməsi üçün əlamətdir. Bəzi dövlətlər qanunla ödənişləri məhdudlaşdırır, belə ki, yerli qaydalara baxın. Angie's siyahısı, ev təkmilləşdirilməsi prosesinin təxminən 75% -i ödənişlərin ödənilməsi üzrə danışıqlar aparmağa hazır olduqlarını bildirir, bu da fərqli bir xidməti işə götürmək lazımdırsa yaxşı xəbər ola bilər.
Qiymətləri artırırlar
Öngörülməmiş ağırlaşmalar əlbəttə ki, baş verər, ancaq podratçı qiyməti crank etmək üçün səbəbləri tapmağa başladıqda şübhə doğur. Yazılı müqaviləyə hər dəyişməni hər iki tərəfin imzaladığı bir şərtlə yazan dəyişiklik əmrləri üçün bir mexanizm daxil etməlidir. Əgər qiyməti artırmağın zəruriliyi barədə dürüst olmadıqlarını düşünürsənsə, bir müfəttişdən, başqa bir ixtisaslı podratçıdan və ya yerli bina departmanından ikinci bir fikri nəzərdən keçirin.
Sadə bir qərar verməyə təzyiq edirlər
Keyfiyyətli podratçılara yüksək təzyiqli satış taktikasını istifadə etməyiniz lazım deyil ki, onlar televiziyada Siqnal olaraq məhsul satmağa çalışırlar. Evdə təmir və ya təmir işləri ciddi bir sərmayədir və yaxşı bir podratçı başa düşəcək ki, bunun üzərində bir neçə gün düşünmək lazımdır.
Hətta sizin fövqəladə vəziyyətinizdə podratçıınız dərhal təmir işlərinin vacibliyini təsəvvür etməyə çalışacaqlarsa, dərhal razılaşmanı təmin etmək üçün qiymət girovunu tutmayacaqlar.
Yazılarda hər şeyi qoymaq istəmirlər
Siz həmişə yazılı şəkildə yazmalısınız. Yazılı müqavilə həm sizin, həm də podratçıları çox yaxşı səbəblərdən qoruyur. Müqavilənin bir iş gününün, ödəmə şərtlərinin, dəyişiklik prosedurlarının, xərclərin pozulmasının və lisenziyanın sübutunun, bağlanmanın və sığortaın verildiyini əmin olun. Sizin podratçı digər sənədlərin verilməsi üçün də məsuliyyət daşıyır. Şeylər səhv olarsa, yazılı bir müqavilə sizin ən güclü hüquqi qorunmasıdır.