Tez-tez möhkəm ağac döşəmə və ya mühəndis taxta döşəmə bir evə daha yüksək satış qiyməti çatdırır. Bu doğrudur? Evi satmaq üçün gəldikdə investisiyanı geri ala bilərsinizmi?
Aşağı xətt
Heç bir sərt məlumat taxta döşəmənin digər mərtəbə örtüklərindən daha çox bir evə satma dəyəri təmin etdiyinə dair fikirləri dəstəkləyir.
Bir neçə tədqiqat ev alıcılarının taxta döşəmə üçün daha çox pul ödəməyə hazır olmağı düşündüyünü bildirir.
Daha böyük satış qiyməti iddiaları ilə bağlı bəzi məlumatlar "istərdim" və "inanıram" kimi spekulyativ terminlərdən istifadə edir.
Hələ ki, ağac döşəməsinin yüksək satış qiyməti fərziyyəyə əsaslanır, faktiki dollar məbləğləri deyil.
Hələ də, taxta döşəmənin qiyməti haqqında spekulyasiyaya yol verən tədqiqatlarda insanlar, kəmərləri altında uzun illər bağırsaq səviyyəsində təcrübəsi olan təcrübəli mütəxəssislərdir: Əmlakçılar, inşaatçılar və dizaynerlər.
Better Estetik Qiymət: Unmistakable
Şübhəsiz ki, ağac döşəməsi fantastik görünür.
Hətta onun soyuqluğunu və sərtliyini sevməsəniz, ikisi də yüngülləşdirilə bilər, yəni sahəsi kilimləri və xalçaçıları ilə - taxta döşəmənin əyani təsiri ilə mübahisə etmək olmaz.
Sacramento əsaslı Realtor Liz Weintraub, xüsusilə bambu və Braziliyalı albalı taxta döşəmə möhkəmləndirir, bir evə daha çox daxili dəyər verir.
Lakin taxta döşəmənin gözəlliyini təxminən universal qəbul yüksək reallıq dəyərinə çevirirmi?
Yüksək Satış Qiyməti: Doğrulaması çətin
Bu arqument anlaşıqlı olur və evin təkrar dəyəri özü çox çətin olduğu ilə daha da mürəkkəbləşir.
Satış qiymətlərinin maye xarakterini göstərmək üçün, Weintraub, keçmiş illərdə iki mərtəbəli evlərin yüksək qiymətləndirildiyini bildirir. İndi bir mərtəbəli evlər ev alıcıları arasında daha çox qiymətlidir.
Nəhəng kub makamasiyanı qurmaq üçün hər bir kvadrat meydançanın içini hazırlamaq üçün hazırkı meyl nədir? Bundan sonra bir meydan daha bahalı olacaq?
Milli Taxta Döşəmə Dərnəyi (NWFA), ABŞ emlakçılarının ağac döşəmə ilə evlərə inandığını ifadə edir:
- Satışı daha asan (agentlərin 99% -i bunu deyir);
- Daha çox pul satmaq (90% bunu deyir);
- Daha sürətli satış (82% bunu deyir)
Bunlar taxta döşəmənin reallaşdırma dəyəri haqqında ən çox istinad edilən statistikalardan birinə çevrilirsə də, orijinal mənbə - bir NWFA mətbuat nəşrinin heç bir metodikası yoxdur.
A Realtors Milli Assosiasiyasının məlumatlarını istifadə edən USA Today tədqiqatı potensial ev alıcılarının 54% -i taxta döşəmə üçün daha çox sərf etməyə hazır olduqlarını söyləyib - 2,080 $ -a qədər.
Remodeling Magazine- dən etibarlı Qiymət və Qiymət Hesabatı da taxta döşəmə rəqəmlərini çıxarmaz.
Və Zillow və ya Realtor kimi çoxlu əmlak obyektləri taxta döşəmə ilə və ya ağacsız evləri ayırmaq üçün məlumatları aşağı salmır.
Xülasə
- Taxta döşəmə satıldıqdan sonra evinizə daha çox pul dəyərini təmin etdiyini heç kim bilmir.
- Məsləhət görən insanların əksəriyyəti hesab edir ki, taxta ağac, lüks vinil döşəmə və ya laminat kimi digər mərtəbələrdən daha yüksək satış qiyməti verir, baxmayaraq ki, bunları rəqəmlərlə təsdiq edə bilmirlər.