Evi və Ev-Satın Alma Qərarları
Yeni bir ev almaq, yəqin ən çoxu ən böyük qərardır. Çox əyləncəli ola bilər, amma çox çətin ola bilər. Hərəkət etdiyiniz zaman , bu, xüsusilə də doğrudur, çünki satın ala biləcək qısa müddət ola bilər. Həm də başqa bir şəhərə köçdüyünüzdə və ya başqa bir ölkəyə hərəkət edirsinizsə, planlaşdırma və tədqiqat da iştirak edir. Xaricə gedərkən ilk dəfə kirayə etmək daha ağıllıdır.
Mümkünsə, zaman ayırın. Sürətli satın almaq üçün təzyiq hiss etdiyiniz üçün alış-veriş etməyin. Ancaq əlbəttə ki, vəziyyət sizin vaxtı müəyyənləşdirən zaman ola bilər. Yol genişlənən bir ailə, körpə, yolda hərəkət etmək üçün səbəblər ola bilər - bu tələsik bir ev tapmaq üçün bütün əsas səbəblərdir.
Və ya, qiymətlər xeyrinə olduğunuz bir zamanda satın almağa çalışırsınız. Hətta bəziləri planlaşdırır və bəzi suallar soruşurlar. Kirayə üçün daha ağıllı ola bilər. Birinci mənzil kirayəsi sizin üçün daha mənalı olub olmadığını müəyyənləşdirməyə kömək etmək üçün kirayə və ya kalkulyatordan istifadə edin.
Digər mühüm mülahizələr evinizin faizini ödəmək və ödəmək və ya öz evinizin daha çoxunu maliyyələşdirə bilərsiniz qədər gözləyin və daha çox qənaət etməkdir. Nə üçün əvvəlcədən ödəmə üçün kifayət qədər vəsait yoxdursa?
Beləliklə, böyük sual: Yeni evinizdə bir ödəniş üçün kifayət qədər qənaət etdiyinizə qədər pul qazanmaq üçün bir yol tapmağınızı gözləməlisiniz - bəlkə, əvvəlcədən ödənişinizi maliyyələşdirmək üçün daha yüksək dərəcədə borc alırsınız?
Hər bir qərarın üstünlükləri və mənfi cəhətləri burada qərar verməyə kömək etmək üçün.
Aşağı ödəniş üçün borcalanma üstünlükləri
- Daha erkən xərcləri ödəməyi dayandırmaq və daha sürətli bir evə girə bilərsiniz - daha az pul bir kirayəyə girdi. Başqasının yerinə ipoteka ödəyin.
- Ev qiymətləri ödəyə biləcəyiniz şeylərdən ötəri bir müddət əvvəl satın ala bilərsiniz. Mənzil düşməsindən faydalana bilərsən və pulunuz üçün daha çox evə gələ bilərsiniz.
- Daha əvvəl evinizi ödəməyə başlayacaqsınız. Uzunmüddətli müddətdə əhəmiyyətli qənaətlərə səbəb ola bilər.
Sizin Down-Ödəmə üçün Borcalanma Dezavantajları
- Çox güman ki, daha çox faiz ödəyəcəksiniz, çünki kredit ala biləcəyiniz növ yüksək faiz dərəcəsi daşıyır.
- Siz xidmət edə biləcəyinizdən daha çox borc götürmək təhlükəsi yarada bilər.
- Talihsiz vəziyyətdə bir zərərlə satmaq məcburiyyətində qaldığınız zaman vasitələriniz olmadıqda yüksək faizli kreditinizi geri ödəmək problemi ilə sıxışdırıla bilər.
Sizin Ödənişinizin Saxlanılması və Saxlanmasının Avantajları
- Yüksək faizli bir kredit ödəməkdən qaçınmaq olar.
- Evinizi tələsik satmağa məcbur olduqda və xərclərinizi bərpa edə bilməyəcəksinizsə, kreditin geri qaytarılmasına çalışmaq riski barədə narahat olmayacaqsınız.
- Siz ipoteka sığortası ödənişini saxlayacaqsınız.
Təxirə salınma və saxlama üçün qənaət
- Evinizə sahib olmaq üçün bir az daha gözləmək məcburiyyətindəsiniz və daha çox kirayə verəcəksiniz.
- Ödəyəcək kirayə ipotekanı ödəmək üçün gedə bilər və evinizi daha sürətli idarə etməyə kömək edə bilər.
- Digər xərclər üçün ödəmə olduğunuz kimi qənaətiniz azalacaq təhlükə var (hətta bir icarə olsa da evinizi quracaqsınız).
- Əmlak və bank vəziyyətindən asılı olaraq, ev qiymətləri və / və ya faiz dərəcələri aşağı ödənişli olduğunuza görə artmış ola bilər.
Buna görə qərar verdiyiniz hər şeyi düşünməyiniz çox vacibdir. Bir ev satın almağın mənfəətlərini və eksilerini çəkmək üçün bir maliyyə planlayıcısı ilə danışın.