Evinizi satmaq üçün vaxt gəldikdə, ən çox daşınmaz əmlak agentləri sizin dekorunuzu yeniləmək və yeniləməyi məsləhət görür (son vaxtlar bunu etmədiyiniz təqdirdə) - divarlardakı yeni bir palto boya, rəflərdə bir az daha darmadağın, Ah evet, xalını əvəz et! Bu proses sizin evinizi düzəltmək kimi tanınır - evinizi ən cazibədar və estetik baxımdan sevindirən vəziyyətdə görmək üçün alıcılar üçün "səhnə qurur".
Home Staging Expert-dən Ronique Gibson'a görə, "Evinizdə satılan məhsullar və materiallar, evinizin satılmasında investisiyanıza (ROI) daha yüksək gəlir əldə edərkən böyük fərq yarada bilər". Buna görə də, kirli , ləkələnmiş və yaxud halı xalqa eviniz üçün ən çox dollar qazanmaq üçün getməyəcək və evinizin bazarda daha uzun müddət oturmasına səbəb ola bilər. Buna görə bir çox satıcı öz evlərini yerləşdirmədən əvvəl yorğun xalçanı və ya döşəməni dəyişdirməyi seçir.
Niyə Xalça?
Aydındır ki, döşəmə örtüklərində mövcud olan bir çox variant var. Hal-hazırda bu qədər moda olan ağac mərtəbəli mərtəbələr və digər variantlar geniş yayılmışdır, nəyə görə satıcılar əvəzinə yeni xalça tikməyi seçə bilərlər? Evinizi satarkən xalçanın döşəmə örtükdə daha yaxşı seçimi olmasına bir sıra səbəblər var.
1. Maliyet - xalça, taxta və ya kafelə nisbətən daha az bahadır, quraşdırma və digər məsrəflərdə (ağac üçün tələb olunan pudinglər və trimlər) faktiki olaraq.
Evinizi satmaqla bağlı bütün digər xərclər ilə birlikdə, gözəl bir son nəticə əldə edərkən, edə biləcəyiniz pula qənaət etmək istəyirəm.
2. Döşəmə çatışmazlığı - zəminiz tamamilə səviyyədə olmadıqda və ya divarlarınız mükəmməl düz deyilsə, xalça ağacdan və ya döşəmədən fərqli olaraq, bu çatışmazlıqların görünüşünü minimuma endirməkdə daha yaxşıdır.
Bu, potensial alıcılarınızdan bu şərtləri gizlədəcəyinizi (bu barədə ən yaxşı məsləhət verə biləcəyinizi) gizlətməyi təklif etmirsiniz, ancaq alıcıları məsələni kiçik hesab edirlər və planlaşdırmırlarsa, yaşamaq mümkündür dərhal təmir etmək.
3. Fərdi üstünlük - şansdır, ayların uzaqlaşdırılacağı satışın bağlanma tarixinə qədər evinizdə yaşayacaqsınız. Beləliklə, seçdiyiniz nə olursa olsun, onu aralıqda yaşaya biləcəyiniz bir şey olmasını istəyir. Mövcud tendensiyalara baxmayaraq, xalça çətin səthlərə üstünlük verən bir çox insanlar var və əgər onlardan biri olsanız, evinizi satın almağı düşünən kimsə də onlardan biri ola bilər.
Halı kimdir?
Belə ki, evinizi satmaq üçün xalçanın ən yaxşı növü olan xalçanı əvəz etmək qərarına gəldiniz? Evinizi satmaq məqsədi ilə xalça satınalması xalçanı özünüz üçün satın almaqla bir az fərqlidir, bununla birlikdə xalçanın istənilən xüsusiyyətləri və keyfiyyətləri vardır.
Eviniz çox yüksək səviyyəli bir ev olmasaydı, gələcək 15 ildən 20 ilədək özünüzdə yaşamaq niyyətində olmağınız kimi, halıya eyni səviyyədə investisiya qoymaq istəməyəcəksiniz.
Beləliklə, daha aşağı qiymətə malik bir xalça axtarırsınız, ancaq hələ də dolu və cazibədar görünür. Bunun üçün ən yaxşı variant, ənənəvi kəsilmiş xalça xəttinin yenilənmiş bir versiyası olan dokulu Saxony hesab etməkdir. Textured saxoniyalar adətən olduqca ümumi və zərərsizdir və tez-tez dəyəri daha çox dəyər bir göz təmin edə bilər. Bu tikinti daha dolğun, bulkier (və buna görə də daha yüksək səviyyəli) görünüş təmin etmək üçün bir BCF lifi axtarın.
Müasir bir şəhər evində yaşayırsınızsa, bazarda şəhər kənarında və ya kənd evində olandan fərqli olacağınız kimi, trendier olan xalça hesab edə bilərsiniz. Bir cut-and-loop üslubu ilə getməyi düşünürəm - mən qısa bir yığılmış geometrik və ya pin-nöqtə görünüşünü təklif edirəm. Və ya, əgər bəzəkləriniz düz və cilalanmış olarsa, uzaqlığa bəzi toxumalar və rahatlıq hissi əlavə etmək üçün uzun qəbrə friezə nəzər yetirin .
Hansı rəng?
Aydındır ki, rəng çox şəxsi seçimdir və hər kəsin fərqli zövqləri var. Evinizi hazırlayarkən mümkün qədər çox insana müraciət edəcək bir rəng istifadə etmək istəyirsən. Tipik olaraq, bu, müxtəlif dekorlarla işləyəcək nötr ton seçmək deməkdir, belə ki, potensial ev alıcıları əşyalarını yerə asanlıqla qarışa biləcəklər.
Rəngli nöqtələr ümumiyyətlə yaxşı işləyirlər, çünki onlar yerin daha böyük hiss olunmasına kömək edirlər. Ancaq bir çox ev alıcıları ağ xalça ilə söndürüləcək, çünki onlar təmizliyi necə qoruyacaqlar. Beləliklə, yüngül bej, tupe və ya isti gri tonu ilə gedin (sərin grilər narahat olmaya bilər).
Fiber növü
Əsasən evinizdə hər hansı bir xalça lifindən istifadə edə bilərsiniz, ancaq, bəlkə də polyester ən yaxşı dəyər təqdim edir, buna baxmayaraq gözəl görünüş verir. Əlbəttə ki, başqa bir lif tipində daha yaxşı bir dəyər taparsanız, bunun üçün get!