Bir Yard Satış Planlaşdırma Və Yapılmayacaklar

Həyətin satışının təşkili planlaşdırma və hazırlıq ilə başlanır. Hər ikisi hamar və sərfəli satış təmin edir. Düzgün planlaşdırma həmçinin ən çox satış yerlərində satış səhvlərindən qaçınmanıza kömək edir. Alış-verişinizi böyük bir başlanğıc üçün almaq üçün, burada 12 sahə var və bir həyət satışını planlaşdırmaq üçün əlverişsizdir:

1. Qiymətinizi , reklamınızı və malınızı qurmaq daxil olmaqla, həyətinizi satışa hazırlaşdıracağını düşündüyünüz vaxtınızı (ən azı iki dəfə) iki dəfə artırın. Bir şey hər zaman gəlir - həmişə öngördüğünüzden daha uzun sürer.

1. Satışa hazır olduğunuzda həyət satışına nəzarət siyahısı istifadə edin. Özünüzü yolda saxlamaq üçün tez-tez müraciət edin.
2. Şəhər və ya mahalın həyətin satışına icazə tələb edirmi? Bir HOA'da oturursanız, həyət satışına icazə verildiyinə əmin olun. Bəzi HOA'lar sizə icazə verməyəcək.
3. Bir "bağlama" günü üçün həyət satışını planlaşdırma . Cümə və şənbə ənənəvi həyət satış günləridir .
4. Bəzi şəhərlərdə Cümə axşamı günü başlayacaq, lakin satış yalnız cümə günü və / və ya şənbə günü baş verdiyi zaman daha çox yayılmağa başlayır. Pazar günləri bir şənbə satışının ikinci günündə gözəldir, lakin sizin ərazinizdə adi bir hal deyilsə, bu günün ilk günüdür.
5. Müştərinin hovuzunun məhdud olduğu kiçik bir şəhərdə yaşayırsanız ayın ilk həftəsi üçün həyətinizi satış planlaşdırın. Ayda bir dəfə ödəniş edən insanlar tez-tez ayın ilk günlərində çeklərini alırlar - və insanların paydaydan sonra daha çox xərclənə biləcək nağd pulları vardır.
6. Həyətinizi Əmək və ya Xatirə Günü həftə sonlarına təyin etməyin . İyulun dördüncü günü Cümə günü bazar ertəsi gününə qədər düşərsə, o həftə sonu satışınızdan çəkinin. Hələ bəzi alıcılara sahib olmağınıza baxmayaraq, bir çox insanlar tətil həftə sonlarında səfərlər və ya ailə hadisələrini planlaşdırırlar.

1. Satışdan əvvəl bir həftə ərzində şəhərin həyət satış siyahısına baxın. Yerli qəzetə və Craigslistə baxın. Bölgədəki adi başlanğıc vaxtları ilə tanış ol, sonra da o dövrün ən erkən dövründə planlaşdırın. Hətta daha yaxşı, satışınızı 15 dəqiqə əvvəl başlayın.
2. Ciddi həyət alım satıcısı əvvəlcədən marşrutlarını planlaşdırır və hər satışda ilk müştəri olmaq niyyətindədirlər. Sizin həyətinizin satışı istirahətdən bir qədər əvvəl başlamışsa, onların marşrutlarında ilk dayanacaqsınız.

1. Bölgədə digər həyət satışlarından daha sonra başlayan bir vaxt təyin etmə. Satışınız başlayanda, potensial müştərilər həm buxar, həm də nağd pul ola bilərlər.
2. Dostlarınız, ailə üzvləriniz və qonşularınızla bir qrup satış etmək istəmədiklərini yoxlamaq üçün yoxlayın. Tədbir əsnasında daha çox işçi, daha çox mal reklamınız olacaq. Savvy həyət alqı-satqısı alıcıları çox ailə, blok və ya qonşuluq satışları siyahısında olanlara üstünlük verir - xüsusilə sonuncu.
3. Kim bilir, hətta yeni qonşuluq ənənəsinə də başlaya bilərsiniz.
4. Sessiz çətinliyə malik olmağa başlasanız, potensial bir satış maddəinin saxlanılmasını nəzərdən keçirin. Daha sonra başqa bir satışda parça satmaq olar, ancaq geri ala bilməyəcəksiniz.
5. Satışınıza qədər olan həftələrdə bəzi həyət satışlarına getmək, xüsusən də iştirak etməsəniz. Yerli həyət satış normalarını öyrənəcəksiniz və ekran və qiymətlərlə bağlı fikir əldə edəcəyik və nə qarşısını almaq lazım olduğunu öyrənəcəksiniz.
6. Həyətinizin satışına hazır olmaq üçün son dəqiqəyə qədər gözləyin və mütləq gecə gününə qədər onu dayandırmayın. 7: 00-dan etibarən satışdan əvvəl bütün gecə qalmaq heç bir əyləncə deyil. Ləğv etməyinizə son verməsəniz, başqa bir satışa heç vaxt qoşulmayacağınıza and içəcəksiniz.