01-də 03
Çardağınız dəyərli kvadrat çəkilərini gizlədə bilər
Çardağınızdakı daha gizli kvadrat görüntüləri tapın. Getty Images Eviniz qiymətli yerləri gizlədə bilərmi? Evinizə kvadrat görüntülər əlavə etməyə çalışırsınız? Çardağınızı yeniləyin. Çardaq otaqların bir hissəsini görməmiş, lakin investisiyadan yüksək gəlir əldə edən bir (YG). Alıcılar həmişə əlavə yer axtarır və çardağınızı yeniləşdirmək və ya təmizləmək böyük bir fikirdir. Əlavə yer almadan evinizin kvadrat görüntülərini artırır. Bu da tozlu çatlar ilə digər satıcılar üzərində bir kənar verir. Araşdırmalar göstərir ki, yataq otağı və ya ev ofislərinə yataqlarını çevirən satıcılar satış etdikdə təxminən 84% -ni qaytarırlar. Çardağınızı yeniləməyi düşünsəniz, fikirləriniz çatmırsa, bu ev təşkilatının məsləhətlərinə baxın.
Yataq otağı əlavə etmək üçün Attic Space araşdırın
Çardağınızı rahat bir yerə çevirməzdən əvvəl, layihənin mümkün olduğundan əmin olun. Otağı yoxlamaq üçün podratçı işə götürə bilərsiniz. Bölgədəki bina kodlarına cavab vermək üçün nə etməli olduğunu sizə xəbər verəcəkdir. O, həmçinin, tavanın nəzərdə tutduğunuz yer yaratmaq üçün mümkün olduğu üçün istifadəsi üçün kifayət qədər yüksək olub olmadığını sizə xəbər verəcəkdir. Yenidənqurma və podratçıdan əvvəlcədən məlumat axtaran xərclər, yaxın gələcəkdə evinizin istənilən qiymətində böyük mükafatlar qazana bilər.
03 02
Depolama Atticinizi yastıq və ya ofisə çevirin
Çardağınızı yataq otağına / oyun otağına və ya ofisə dəyişdirin. Getty Images Saxlama əlavə etmək Gələcək Otaq üçün vacibdir
Alıcılar yadda saxlamağa çalışsınlar və mümkün qədər çox seçim edin. Eğimli çardaq tavanının qarşısını almaq üçün imkan verməyin. Rəflər, quraşdırılmış kabinetlər və çəkmə sistemləri quraşdırmaq olar. Yalnız bir-birinin üstündə qutular qoymayın! Bunun əvəzinə xüsusi tikililərlə yaradıcılıq əldə edin və ya çoxlu çekmecelere və saxlanılan bölmələrə malik mebeldən istifadə edin. Bir çox potensial homebuyers bir çardaq ilə nə bilmirəm. Kitabxana və əşyalar üçün bir masa ilə bir ev ofisinə yerləşdirmək və kitabxanada və əşyalar üçün quraşdırılmış rəflərdə və ya yataq və paltar ilə düzəldmək onları sahəni nəzərdə tutur. Uşaqları oyun otağına çevirməyi düşünürsən, ailənin ev sahibləri bunu sevəcəklər.
Attic Living üçün Ən yaxşı İşıqlandırma seçin
Ən çox təbii işıqlandırma çox az təbii işıqlandırmalara malikdir, belə ki, yaxşı süni işıqlandırma vacibdir. İşıqlandırma qurğusundan əvvəl yerin işıqlandırılması üçün ən yaxşı yolu tapın. Bu, onu necə istifadə edəcəyinizə bağlıdır. Məsələn, bir çardaq yataq otağı bir ev ofis kimi iki dəfə daha az işıq lazımdır. Tavan da nəzərə alınması vacib amildir. Otaqda bir yarıq tavan varsa və arakəsmədən məhrum olsaydı, asma işıqları qurun. Mükəmməl işıqlandırma təmin etmək üçün otaq ölçüsü ilə əlaqələndirən işıqları seçin. Ayrıca, qaranlıq çardaq açan gömme işıqlandırma, tavan vannası və ya digər işıqlandırma qurğularını quraşdırmanıza kömək etmək üçün bir elektrikçini işə götürə bilərsiniz.
03 03
Soundproof & rahat otaq üçün Attic izolyasiya
Çardağınızın izolyasiyaya ehtiyacı varmı? Getty images Çardaq yataq otağınızdakı yerə izolyasiya etməyi unutma
Yaxşı izolyasiya edilmiş çardaq, qışda soyuq və yaz aylarında istiliyi davam etdirə bilər. Böyük bir qış abadlıq layihəsi , çardaq yerinizə izolyasiya edir. Çardaq evinizin damının altına yerləşdiyindən, sərin havanı itirmək və hər hansı digər otaqdan daha tez istilik qaçırmaq lazımdır. Tavan və divarları yalıtın və istifadənin istifadəsi barədə əmin olmadıqda ekspertə müraciət edin. Fiberglas yalıtımının yerinə spreyli köpüklü izolyasiya daha bahalı ola bilər, amma otaq üçün ən idealdır. İzolyasiya daha sərt bir hava maneə təşkil edir və daha az yerə səbəb ola biləcək qədər az miqdarda tələb olunur.
Ovçuluq Çardaq Mərtəbələri kömək edə bilər
Ən çox səs-küylü səsyazma və yuxarıdakı səs-küylərin maskalanması vacibdir. Alıcıları cəlb etmək üçün çardaq yataq otağına səslənən müxtəlif yollar var:
- Bir köpük pad ilə qalın xalça qurun. Xalçanı quraşdırmadan əvvəl, əlavə sərtliyini təmin etmək üçün alt döşəmə qatını əlavə edə bilərsiniz.
- Bir alt döşəmə quraşdırmadan əvvəl yerüstü kirişlər arasında yararsız fiberglas yalıtımı quraşdırın. İstilik istilik istiliyinin qarşısını alacaq.
- Döşəmə altında səs-küylü vinil, selüloz və ya təkrar rezin quraşdırın.
Çardağınızı bir otaqa çevirmək bahalı bir iş ola bilər, lakin xərcləri aşağı saxlamaq üçün işi tədricən edə bilərsiniz. Depolama üçün yerdən istifadə etmək əvəzinə, onu bir otaqya çevirərək alıcılar bu faydalı məsləhətləri ilə sevinəcəklər. Çatdırılma tavanına və təbii işığa malik olmasına baxmayaraq, bu xüsusiyyətlər evinizdə ən rahat otaqdır. Homebuyers "bonus otaq" ı sevər və evinizə əlavə etdiyiniz kvadrat görüntülər səbəbiylə soruşan qiymətinizi artırmağı sevəcəksiniz.
Daha çox ev staging tövsiyələr lazımdır? Bu əsas məsləhətləri cəhd edin.
Ronique Gibson tərəfindən yenilənib - Home Staging Expert