Bu çoxsaylı New Yorklular üçün çox bahalı olan əlverişli mənzil həllidir.
MyCycN adlı NYC-nin ilk micro-apartment building üçün tikinti tamamilə bitdi.
Bilmirsinizsə, bu pilot mənzil layihəsi 2012-ci ildə tək orta gəlirli qazananlar üçün əlverişli mənzil həll yolu olaraq yerləşdirilib. O vaxtlar şəhər rəsmiləri 260 - 360 kvadrat metrlik ölçüyə qədər olan pint ölçülü yaşayış yerlərini 2 min dollardan az icarə edəcəyini bildirdi. Binanın Kipsi Körfəzi Məhəlləsi üçün bazar nisbəti aşağıda.
Yaxşı indi rəsmi, 55 vahid binada yalnız 14 studiya həqiqətən əlverişli olacaq və siz razılaşmaq üçün ayda $ 48,350-dan az gəlir əldə etməlisiniz.
Həll edilməmiş mənzillərin ayda başa gələcəyinə dair heç bir söz yoxdur. Layihə üzrə tikinti 2016-cı ilin əvvəllərində başa çatdıqdan sonra, My Real Estate, My Micro NY şirkətinin idarə şirkəti, City Realty, əlavə kirayə məlumatlarını açıqlayacaq.
01-də 03
Böyük Qiymət Etiketləri ilə Pint-Sized Mənzillər
Mikrofonunun qurulması qurulub. adAPT NYC Mən yalnız 14 mənzillərin əlverişli mənzil olacağına ümid edirəm? Fo sho.
2013-cü ildə Observer.com-da Stephen Jacob Smith tərəfindən bir məqalə oxumuşdum. O vaxtdan etibarən mənzillərin 60% -i bazar faiz dərəcəsi ilə icarəyə veriləcək və 40% -i əlverişli mənzil olacaq.
Yəni digər 26 sərfəli mənzillə nə baş verdi?
Buradakı bina, orta səviyyəli New Yorklular üçün əlverişli bir mənzil həll yolu olaraq yerli rəhbərlik ilə ortaq şəkildə inşa edilmiş olsa da, icarəçi kirayə qiymətlərini təyin edir.
03 02
Mikro Yaşayış məntəqələri əlverişli olmalıdır
adAPT NYC Smith, şəhərin bu binanın inkişaf etdirdiyi sahəyə 500.000 ABŞ dolları dəyərində olan sahəsi satdığını bildirdi - NYC-də bir ev üçün orta xərc 1,196,500 dollar olduğunu düşündüyünüz zaman bir bargain zirzəmi qiyməti.
Smit də bunu bildirdi n Mycorner, My Micro NY dizaynı ilə gələn firma tikinti xərclərini azaltmaq üçün ən son modul tikinti texnologiyasından istifadə edir.
Bundan əlavə, hazırda NYC-də ən çox yeni yaşayış binası kimi, bu, əmlak vergilərindən 10 ilə 15 illik vergi azadlığını alacaq.
Nə üçün bu qənaət gələcək kirayəyə veriləcəkdir?
03 03
My Micro NY New Yorklular üzərində sıxışdırır
My Micro NY Köhnə Hizzoner, Böyükşəhər Bələdiyyə Başçısı Bloomberg, Mikro Dairelərin NYC üçün əlverişli bir mənzil həlli ola biləcəyini mi görmək üçün My Micro NY üçün bir dəfə abadlıq müdiriyyətindən imtina etdi. Hal-hazırda, yeni mənzillər 400 kvadrat metrdən az ola bilməz.
Amma burada bir şey var ki, bu pint-ölçülü yaşayış mənzillər iki dəfə ölçüsü iki dəfə əhəmiyyətli dərəcədə ucuz deyil.
Evin kiçik bir hərəkəti kimi , mikro mənzildən aşağı düşən bir qənaət hesabı saxlaya bilirsinizsə, vasitələrinizdə rahat yaşamağa imkan verməlisiniz. Yerli vəzifəlilər, daşınmaz əmlakın inkişaf etdiricilərinə insanların mikro məbləğə sahib olmağın nə olduğunu ödəyə biləcəyini müəyyən etməyə imkan verdikləri müddətcə? Daha çox insanları sardina kimi binalara yığmaq üçün inkişaf edənlər faydalana bilərmi?