Mətbəxi necə düzəltmək çox vacibdir?

Orta mətbəxdə remodel qiyməti fərqli amillər üzərində dayanır ki, bir bulanık sayıdır.

Simptik olaraq, orta səviyyədə pro-səviyyəli xərclər 25.000 ABŞ dolları və orta səviyyədə özünüzü (DIY) qiyməti 16 min dollar təşkil edə bilərsiniz.

Bir xərci aşağı pin kimi, siz yüngül tərəf açmaq və işıq qiymətli bir daş kimi - hər şey dramatik dəyişir.

Beləliklə, bu yekun qiymətə gəlməzdən əvvəl bir neçə əsas cəhətdən bu təxminlərə baxmaq yaxşıdır.

Milli ortalamaların birləşməsi

Təxminən son 20 il ərzində Remodeling Magazine , orta hesabla mətbəx yenidənqurma xərclərini və evin digər sahələrini pozan, illik Qiymət və Qiymət Hesabatı (CVVR) nəşr etdi. Bu ortalamalar ABŞ-ın ərazisi ilə daha da parçalanır

CVVR orta miqyaslı yenidənqurma məlumatları üçün ən etibarlı mənbəyidir, çünki bu miqyasda yalnız ictimaiyyətə çatdırılmışdır. Həmçinin, hər kəs hər hansı digər məlumatları çəkmədən və ya nömrələrini soruşmadan ondan geri çəkmək istəməsi mənbəyidir.

Resale dəyərləri üçün ən çox məsləhətləşmələr, CVVR, Realtors, inşaatçılar, remodelers və s. Kimi sənayenin peşəkarlarını yenidən quraraq bu məlumatları algılanan dəyərdən alır. Yenidənqurma xərcləri üçün, RemodelMax-ın məlumatları Clear Estimates tikinti qiymətləndirilməsi proqramı ilə birlikdə əsaslanır.

Beləliklə, bu təmir işləri tam orta səviyyəli keyfiyyətli materiallarla inşa edilmiş peşəkar səviyyəli mətbəx yeniləyiciləridir.

Xeyr, özünüz işləmirsiniz; heç bir qısa yol; heç bir şey yox. DIY orta səviyyəli mətbəx remodelalarının belə bir hissəsi olduğundan, bunun üçün məlumat buraya bölünür:

Remodeling Magazine milli rəqəmlər kiçik bir mətbəx təmir üçün 20,122 $ və lüks bir mutfak remodel üçün $ 119,909 edir. Bu cədvəl kiçik düzəliş rəqəmlərinə yoğunlaşıb:

Bracketed ədəd aşağıda Dipnotlarda qeydlərə istinad edir.

Orta Maliyetiniz 5 Orta Xərcdir

Beləliklə, orta qiymətə baxmaq üçün müxtəlif yollar var:

• 12.000 ABŞ dolları: Özünüzə xərcləyin , qayaüstü
• $ 13,000: Daha keyfiyyətli materiallar kimi ağlabatan yuxarı düzəlişlər üçün təxminən $ 1,000 əlavə edin.
• 16.000 ABŞ dolları: Daha realist özünüzə başa gəlir (sayı orta hesabla gəldi ki, özünüzü xərcləyin və biznesmenə işə vaxt ayırmağı nəzərə alsın).
• 20.000 ABŞ dolları : Professional səviyyəli xərclər, rok-alt.
• 25.000 ABŞ dolları: Daha realist peşəkar səviyyəli xərclər daha yaxşı keyfiyyət materialları və dəyəri təsir edə biləcək real dünya dəyişənləri hesablamaq üçün təxminən 5000 dollar əlavə edərək gəldi.

Ölçədəki sonuncu yerdə qalmağı təmin edən 6 yol

• Sub Out. Tam partladılmış mətbəx remodelinq şirkətlərindən və hətta podratçıdan qaçmaq. Bunun əvəzində işi özünüzü biznesmenə ayırmaq. Ticarət olardı: yeni döşəmə, elektrik, santexnika.

• Bəzi şeylər özünüz olun. DIY bu vəziyyətdə olardı: söküntü, boyama, yeni döşəmə ( vinil kafel , keramika kafel , ya da laminat).
• Kabinetləri yenidən istifadə edin . Mümkündürsə, mətbəx şkafının saxlanılması. Mövcud kabinetlərinizin boyanması, boşaldılması və ya zımpara edilməsi və boyanması yeni kabinetlər üçün dörd və ya beş rəqəmli bəyanatı saxlayır.
• Ayaq izini saxlayın. Daşınma xidmətləri (elektrik, santexnika, borular, drenaj, və s.) Avtomatik olaraq qiyməti vurur. Bu düzeni ilə yaşayırsınız?
• Builder-Grade materialları . Qranit, paslanmayan polad və ya ekzotik taxta kimi hər hansı bir lüks səth materialından qaçınmaq.
• Daha az ətraflı iş. Tac tökmə kimi ətraflı bir otaq bəzəmək. Ancaq bunlar da yenidən qurma xərcləri odunda benzin kimi davranırlar. Xərcləri nəzarət etmək üçün detalları məhdudlaşdırın.

Dəyişikliklər

1. Kabinetinin təxirə salınması xərclərinin sonu 7 min dollardan 10,000 dollara qədər. DIY refacing əsasən mümkün deyil, çünki professional səviyyədə refacing hər iki kateqoriya da verilir.

1. Cilalanmış xrom çəkilir (40 ədəd @ $ 1.71 ea) və saten nikel örtük qapı menteşeleri (48 ədəd @ $ 1.70 ea).
2. Whirlpool Tek Qapı 24. In. Black $ 854 ea.
3. Whirlpool 30 In. Qaz 4 Burner Cooktop @ 300 ABŞ dolları.
4. Valencia Spicewood Springs Laminat Countertop @ linear ayağı üçün 31,50 dollar.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Akril 33 in. 2-Hole Single Bowl Mətbəx Sink White @ $ 193 ea. Delta Vəqfləri 2-Qulaqlı Standart Küvetli Küləkli Chrome Püskürtmə ilə $ 70 ABŞ dolları.
6. Bir galon Glidden daxili trim boya $ 20 ea. $ 8,20 olan üç açılı fırça fırçası dəsti ilə.
7. Glidden daxili lateks boyası (20 dollara 3 galon = 60 dollar) plus 8 ədəd boya silindrli dəsti ($ 15 ea).
8. TrafficMaster Allure möhkəm vinil taxta döşəmə (200 kv ft x $ 2.00 / sq. Ft = 400 $). Şkafın ayaq izi səbəbindən 200 kvadrat metr istifadə olunmasa da, israf üçün əlavə edilir.