Evinizi Satış? Qonaq otağında dəyər əlavə etmək necədir
Evinizi satmağı düşünürsənmi? Evinizin ən yaxşı görünməsi və nəticədə siz satdığınız zaman ən yaxşı dollar gətirmək üçün edə biləcək ton yenilikləri var. Ən yüksək dəyərli yeniliklər əsas, yüksək prioritet otaqlarda (mətbəx və vanna otağı) edilə bilər və edilməlidir, lakin evdəki digər otaqları laqeyd etməyin. Yaşayış otağı yeniləmələri, ailə otaqları yeniləmələri, giriş yol yeniləmələri və hətta yataq otağı yeniləmələri üçün çox imkanlar var.
Evinizi satışa təqdim etməzdən əvvəl satış qiymətinizi artırmaq üçün bu yollardan bəzilərini nəzərdən keçirin. Bəziləri asan və ucuzdur, bəziləri isə az pricier və bir az daha çox iş tələb edir, lakin hamısı evinizə dəyər əlavə edə bilər.
Neytral Paint Rəngləri
Neytral divarlar hər kəs üçün deyil. Bəziləri divar rəngi gəldikdə cəsarətli, parlaq və hətta tamamilə yabanı getməyi üstün tuturlar. Və bu böyükdür. Ancaq evinizi satarsanız, hər kəsin zövqünüzü paylaşmayacağını dərk etmək çox vacibdir. Evinizi bazarda yerləşdirmədən və potensial alıcılara göstərməyə başlamazdan əvvəl divarları ağ, krem, bej, açıq boz, ya da bu rənglərdən bəziləri kimi yüngül, neytral rəngli boya ilə ciddi şəkildə qiymətləndirməlisiniz. Əlbəttə ki, rəngli seçimlərinizlə müqayisədə bir az darıxdırıcı görünə bilər, ancaq eviniz üçün ən yaxşı dollar almaq istəyirsinizsə, mümkün qədər çox insana müraciət etməlisiniz və güclü rənglər bunu etməyəcəkdir.
Hardwood Floors
Şimali Amerika daşınmaz əmlak siyahılarının ən ümumi ifadələrindən biri "ağacdan taxta döşəmə" deməkdir. Hardwood mərtəbələri - hər cür ev üçün böyük satış nöqtəsi olmuşdur və davam edir. Yeni, köhnə, müasir və ya ənənəvi olan ağac mərtəbələri hər vəziyyətə yaxınlaşır.
Belə ki, yeni mərtəbələrə qoyulsanız və investisiyanı maksimum dərəcədə artırmaq istəyirsinizsə, ciddi ağacınızı nəzərdən keçirin. Evinizi satmaq üçün getdiyinizdə laminat və ya vinilin bir versiyası olduğundan daha yüksək qiymətə əmr verə bilərsiniz. Zəmanədə nəm və rütubətə yaxşı baxmayaraq zirzəmiyə taxta qoymayın.
Donanı dəyişdirin
İnsanlar donanma barədə düşünürlərsə, onlar adətən mətbəx kabinləri kimi şeyləri düşünür və çəkir, ancaq yəqin ki, düşünsəniz evinizdə daha çox donanım var. Yaşayış otağınızı təravətləndirmək və bir az əlavə dəyər əlavə etmək istəyirsinizsə, hər hansı bir köhnəlmiş və ya püskürən görünüşlü keçid lövhələri, çıxış qapaqları və yeni və müasir bir şey üçün qapılar toplusunu söndürün. Evinizdə plastik quruculuq sinf örtükləri varmı? Onları yeni metal versiyaları ilə əvəz edin. Kiçik bir şey kimi görünə bilər, ancaq donanım həqiqətən bir otaq üçün ton qura bilər və ucuz və ya köhnəlmiş donanım bütün otaqları bu şəkildə hiss edə bilər. Eyni zamanda, müasir, gözəl görünüşlü avadanlıq bütün otaqları bu şəkildə hiss edə bilər.
Memarlıq kalıpları
Bir həftə sonu edilə bilən sadə bir oturma otağı yeniləmə (qollarınızı yuvarlatmaq və bir az iş etmək istəsəniz) təzə kalıplama, qayçı və ya laminat kimi arxitektura kalıplama əlavə etməkdir.
Ənənəvi şəkildə görülən zaman, marangoz moda lövhəsi olduqca bahalı ola bilər, ancaq DIY tətbiq qəlibləmə layihəsi yalnız bir neçə yüz dolara (dizaynın mürəkkəbliyinə görə əlbəttə) başa gəlir. Nəticədə, otağın daha zərif görünməsini təmin edir və bir sərvət sərf etdiyiniz kimi görünəcək - xüsusilə divarlarınızı eyni rəngdə kalıplayırsan.
Duvarlar və tavanlardakı çatlamaları düzəldin
Heç bir şey evdə divar və tavan çatlamazdan daha çox laqeyd görünmür. Eviniz üçün ən yaxşı dollar almaq istəyirsinizsə, evinizi siyahlamadan əvvəl bu cür problemləri həll etdiyinizə əmin olun. Onlar yalnız saç çatlaqları varsa, onları doldurmaq və onlara boya bilər, lakin daha böyük bir problem siqnal varsa, ya bir professional bir məsələ düzeltmek lazımdır və ya xahiş qiyməti aşağı hazırlamaq lazımdır.
Heç kim oturma otağında oturarkən divarda böyük bir çatlaq görməyi istəmir və potensial alıcıların onları görməməsini gözləməyəcəksiniz.
Popcorn Tavanlar qurtarın
Popcorn tavanları 1950-ci ildən 1980-ci illərə qədər populyardı, lakin bu, əlbəttə ki, artıq vəziyyətdir. Əslində, popcorn tavanları, potensial alıcıları bir çox söndürən bir həqiqətən tarixi görünüş verir. Odanızı yeniləmək və daha çox insana müraciət etmək üçün onu yeniləmək istəyirsən, ondan qurtulmağı düşünürəm. Güclü DIY bacarıqlarınız varsa, bu, özünüzü edə biləcəyiniz bir işdir, ancaq bu çox çirkli ola bilər və tavanla məşğul olduğunuz üçün çətinlik çəkə bilərsiniz. Həmçinin, əgər 1978-ci ildən əvvəl dəfələrlə tətbiq olunsa, asbest üçün sınaqdan keçirilməlidir. Bu çıxdıqda asbest əsaslıdırsa, onu düzgün və təhlükəsiz bir peşə tərəfindən çıxarmaq lazımdır. Heç bir halda asbestləri özünüzü silməyə çalışmayın.
Pəncərələri sil
Dünyada ən sadə şey kimi görünə bilər, amma bu çox vacib vəzifəni neçə adam unutduqları təəccüblüdür. Təbii işıq süni işığa nisbətən daha cazibədardır və mümkün olan təbii işığın miqdarını maksimum dərəcədə artırmaq üçün windows mümkün qədər təmiz olmalıdır. Kirli və ya kirli pəncərələr bütün otaqları qaranlıq, pis görünüş verə bilər. Nə etsəniz, bu çox vacib addımı atmayın. Bu asan, faktiki olaraq pulsuz bir yaşayış otağı yeniləmə və əhəmiyyətli bir fərq edəcək.
Satış üçün siyahıya almadan əvvəl evinizin dəyərini sınamaq və artırmaq üçün başqa nə olursa olsun, hər şeyi yuxarıdan aşağıya təmizləyin . Heç kəs kirdən və kirdən daha çox insanlara dönmür və insanların təmiz olmadığı kimi bir şeyə "yox" deyəcəkləri diqqət çəkir. İnsanlar daha təmiz və təzə görünən bir şeyə daha çox pul sərf etmə ehtimalı daha çox özlərini təmizləməyə çətinlik çəkirlər. Belə ki, mərtəbələr, divarlar, tavanlar, havalandırma kanalları və başqa hər şeyi tapa bilərsiniz!