Önümüzdəki bir neçə il ərzində evinizi satmağı planlaşdırırsanız, hansı modellərin edilməsi barədə narahat ola bilərsiniz. Əhəmiyyətli yeniləmələrə görə çox pul xərcləmək, özünüzü qısa müddətdə xoşbəxt etməkdir, lakin uzunmüddətli mənfəətinizə zəmanət vermək deməkdir. Çox az xərcləmə, ev alıcıları ilə birbaşa keçməyən ev təkmilləşdirmələri deməkdir - əsasən, sizin pulunuzun boşa çıxması.
Bu siyahı, Remodeling Magazine tərəfindən hər il çıxarılan hər hansı əhəmiyyətli Xərc və Qiymət Hesabatına dair yazı taxtalarıdır.
Oradan baxmayaraq, bu, durmaq və ev alıcıları ilə ən çox fərq etmək meyli olan remodels üzərində yoğunlaşır. Məsələn, hesabatda qeyd olunur ki, fiberglas çardaq yalıtımı başlanğıc dəyərinin hörmətli 107% -ni qaytarır. Ancaq əhəmiyyətli olsa da, çardaq izolyasiyası, ev alıcılarının xəyallarını tutmur və onları ev satın almağa həvəsləndirir. Beləliklə, bu siyahı görkəmli olan və evinizin fantastik görünüşünə səbəb olan təkmilləşdirmələrlə incədir.
Çelik və ya Fiberglas Giriş Qapı
Ön qapıdan inanılmaz bir şey varmı? Hesab edirəm ki, bütün ev alıcıları bu qapıları görəcək və ondan gedəcəklər. Ön qapağınız çatmazsa, dərhal bir polad və ya fiberglas qapı ilə və ya yüksək keyfiyyətli ağac qapı ilə dəyişdirin.
İstehsal edilmiş daş taxta
Daş qoplama əsl bir şeyə bənzəyir, kompozit, daş kimi bir materialdır. Fərq budur ki, o, struktur daş deyil, yüngüldir və arxa düzdür və divarın üstünə qoyulmasına imkan verir.
Daş örtüyü başqa bir şey kimi bir evə geyinir. Siding üçün əvəz deyil, bir siding əlavəsi, adətən, xarici divarın alt yarısı və ya üçüncü hissəsi boyunca əlavə olunur.
Kiçik Mətbəx Təminatı
Qədər mətbəx yeniləməsi ilə böyük, böyük bağırsaq-və-redo-ilə-granit növü etmək çətin ki, ödəyir. Mətbəx tənzimləmələri, tahmin edə biləcəyiniz kimi, həqiqətən bahalı, həqiqətən də sürətli ola bilər.
Beləliklə, mətbəxinizin remodel xərclərini məqbul olaraq satmaq zaman gəldiyi zaman daha yaxşı ödəyəcək.
Kiçik bir mətbəx yenidən quruluşu kimi layihələr nəzərdə tutulurdu: kabinet yeniləmə yerinə yerini dəyişdirmək; taxta qranit və ya kvarsdan ziyadə yeni bərk səth sayğacları; və təbii daşdan və ya çinidən daha bahalı lüks vinil və ya laminat döşəmə (hər ikisi özünü quraşdırmaq mümkündür).
Fiber-Sement Siding
Fiber-sement siding yüksək qiymətləndirilmişdir remodel layihədir. Fiber-sement (Hardiplank bir marka adıdır) satış müddətində cibinizdə başlanğıc dəyərinin təxminən 76% -ni geri qaytaracaqdır. Yalnız ev deyil, hələ də ev sahibi olduğunuz zaman bu fantastik görünür.
Vinil Siding - Midrange
Midrange dəyəri vinil siding də çox yaxşı off ödəyir. Siding keyfiyyəti siding'in bütün səviyyələrinə qədər aşağı düşdüyündən, orta səviyyəli vinil siding ilə yaxşı qiymət gözləmək olar.
Köpüklənən Vinil Siding - Yüksək Range
Vinil dəyişdirmə pəncərələri kimi vinil siding də həddindən artıq gedir. Rənglər daha zəngin və doku daha inandırıcıdır. Köpüklü vinil siding sizə əlavə "R" izolyasiya dəyərini verir və ya iki - çox deyil, lakin hər bir kömək edir.
Taxta Deck - Midrange
Satışda satılan dəyərin taxta taxtası? Şəxsən, bu məni təəccübləndirdi, amma ədədlər, millətlər hesab edirəm.
2008-ci il Ümumdünya Qiymətli Dəyər Hesabına görə ağac taxılının satış qiymətinin təxminən 82% -i gəlir.
Zirzəmi Remodel / Finishing
Yarımçıq bir zirzəmisiz bir fürsət deməkdir. Bitmiş zirzəmilər evinizdə yaşayan məbləği iki qat artıra bilər. Bəzi alıcılar yüksək səviyyəli yerin keyfiyyətinə uyğun gəlməyən bitmiş bodrumda baxacaqlar; kifayət qədər ədalətli: zirzəmilərdə pəncərələrdən təbii işıq yoxdur. Ancaq alıcıların kiçik övladları varsa, bitmiş zirzəmi artı kimi görürlər.
Ağacın Pəncərəsinin dəyişdirilməsi - Midrange
Pəncərələrin dəyişdirilməsi həmişə yaxşı bir fikirdir , ancaq ağac ilə əvəz edilməsi potensial alıcıları cəlb etmək üçün evinizə daha çox estetik verir. Taxta şüşələr istilik və zamansız keyfiyyətə malikdir.
Vinil Window dəyişdirilməsi - Yüksək Range
Yüksək dərəcəli vinil pəncərələr ? Bu bir oxymoron kimi görünə bilər, lakin vinil əvəz pencereleri artıq qarşısını almaq üçün ucuz pəncərələr deyil.
Vinil pəncərə texnologiyası irəliləmişdir və əvvəllər daha bahalı ağac və fiberglas şüşələri ilə mövcud olan bir çox funksiya artıq vinil pəncərələrlə tapıla bilər.